“叮!使用拍賣卡成功,目標為中州市滄瀾國際爛尾小區,拍賣準備中,24小時內會通知訊息。”
係統有了提示,張小蠻就返回公司,準備拍賣事宜。
這次拍賣,是要花真金白銀買下來,目前還不知道這個爛尾小區能拍賣多少錢,不過也要多準備一些資金。
張小蠻就把公司的高層古白、克瑞斯召集起來開會,他上來就詢問,公司賬戶上還有多少錢。
“目前有兩千餘萬資金可以動用。”首席財務官克瑞斯回答道。
正義酒店方面,湊一湊,也能有個幾百萬,而張小蠻自己,上次的球賽任務,他還有三千來萬的任務獎勵沒有花,另外新年禮包裡有1000萬的壓歲錢,合起來大概有六千萬的資金。
這個資金有點危險,有可能買不下來,他的目標,是準備一個億的資金。
那就需要去抵押財產了,張小蠻自己還有飛機、遊艇,豪車等,他就讓古白去操作,把他的財產抵押出去,再弄個四千萬隨時可以動用的資金,以便能在拍賣會上獲勝。
如果不能把小區買下來,那就麻煩了,白浪費了一張拍賣卡。
“好的。”
古白馬上去辦理。
接下來就是等待了。
過了一天,中州市官方就傳出了一個重大訊息,經過領導班子研究決定,滄瀾國際爛尾項目關乎民生,要下定決心予以解決,目前的辦法是拍賣重組,購買者擁有小區的建設權,須負責把小區建設完畢。
官方還出台了專門一份紅頭檔案,說明這次拍賣的注意事項。
一、拍賣後,5年內不能轉手,但允許經營周邊項目回籠資金。
二、拍賣後,不得改動小區主體建築規劃,允許適當建設一些額外的商品房用於經營,並履行原有售樓合同。
三、拍賣保證金50萬元,違約後扣除。
四、如果流拍,將不再進行二次拍賣。
五、拍下後,必須於兩年內建設完畢,三年內交房,否則按買方違約處理。
七、起拍價3000萬元人民幣,個人不能參與競拍,需以企業為主體參加,此次拍賣收入,將用於償還原開
……
此訊息一出,各界反應不一。
買了爛尾樓的業主,自然歡欣鼓舞,因為有改變,就意味著他爛尾樓有希望建好入住了。
不過有接盤能力的企業,經過評估後,這就是容易賠本的買賣,又不能重新推倒賣地皮,至於不允許建設新建築,就隻能在邊邊角角加蓋幾個停車位或平層商鋪,對於整個拍賣、後期建設費用所需的數千萬、乃至上億的資金來說,得不償失。
如果說唯一有的好處,那就是興許會獲得關注,買下來免費幫業主蓋好房子,可以收穫一波好感和名聲,但這投資金額也太多了,還不如直接捐款來到實惠。
這次的爛尾樓項目,大概率是要當接盤俠,所以並沒有多少企業響應。
拍賣於下週一上午9時進行,並向全社會企事業單位開放競拍資格。
張小蠻得到訊息後,感覺還可以,他如果有一億資金,應該能穩穩拍下。
這期間,張小蠻並沒有透露自己要參與競拍的事,畢竟他的知名度太高了,提前公佈,可能會引發意外變化。
他打算等拍下來再和觀眾們說。
在這個週末,張小蠻的抵押款也辦下來,可以隨時提現,這樣他的競拍資金,就有一個億了。
如果能在幾千萬拍下來最好,因為後續還要建設,這部分資金估計也要千萬以上了,總之,資金缺口比較大。
不過為了那些可憐的購房者,為了不讓跳樓悲劇重演,還有為了六星任務,張小蠻花再多錢也值得。
時間很快來到了下週一,也就是拍賣的日子,張小蠻和古白來到了拍賣地點,市法院拍賣廳。
這次他低調出行,戴了普通的墨鏡和口罩,免得引發媒體關注。
不過他低估媒體人的敬業程度,一些守在門口的新聞記者,發現張小蠻出現後,立即圍攏過來,要采訪他。
“張小蠻,請問你是要參與拍賣嗎?”
“請問這拍賣下來,會在什麼時間建設完畢?”
對於這些問題,張小蠻目前無可奉告,揮揮手,就進入了其中。
他之前已經遞交了參與申請,這次驗明身份和資金,就得到了一個拍賣號碼牌,7號。
他們落座後,整個觀眾席都顯得空空蕩蕩,也僅有二十多人。
畢竟能有3000萬,且要拍下爛尾樓的企業,可為數不多。
在場的人一般都是企業的高管,當然也有張小蠻面熟的人,是本市的大老闆,他們估計是覺得這裡面有利可圖,或者單純來看熱鬨。
那麼接下來,就要有一番龍爭虎鬥了。
9點整,台上有數名身穿西裝的工作人員出現了,他們都是法院、和相關公務人員,還有公證員。
等宣讀完拍賣須知和法律條款後,就有一位公務人員,宣佈拍賣開始。
“中州市滄瀾國際住宅樓項目重啟拍賣,現在開始,起拍價3000萬元人民幣,每次加價不少於50萬,拍賣開始。”
隨著拍賣員宣佈完畢,拍賣開始了,不過首先經曆了幾十秒的冷場。
畢竟這個項目沒什麼利潤可圖,大家拍下來,即便有開發計劃,也沒有信心能回本,所以都在觀望,一時沒人出手。
“3000萬元,沒有人出價嗎?”
拍賣員在台上詢問,如果3分鐘內沒人出價,此次將流拍了。
“我!3000萬!”
這時候,2號人士舉起牌子,他出了低價。
“3100萬。”
不久,19號人士舉起牌子,加價幅度不是很大。
“3150萬。”1號人士最小幅度加價。
但這個競價並不激烈,基本上是隔了十來秒,可能纔會有人出價,大家還很謹慎。
張小蠻對此次拍賣是勢在必得,但他沒有著急出手,先讓別人把價格抬上去,消磨其他人的耐心,也篩選掉一些財力不足者,到最後競爭對手少下來後,他再出手。
當拍賣價格來到3600萬後,還在拍賣競價的人,就剩下了三個,分別是8號,13號,19號。
“3650萬1次,3650萬兩次……”
就在拍賣員準備敲錘的時候,張小蠻居然開價:“3800萬!”
這一下,加價幅度超過前面任何一次,大家的目光,都向張小蠻這裡聚集。
他們落座後,整個觀眾席都顯得空空蕩蕩,也僅有二十多人。
畢竟能有3000萬,且要拍下爛尾樓的企業,可為數不多。
在場的人一般都是企業的高管,當然也有張小蠻面熟的人,是本市的大老闆,他們估計是覺得這裡面有利可圖,或者單純來看熱鬨。
那麼接下來,就要有一番龍爭虎鬥了。
9點整,台上有數名身穿西裝的工作人員出現了,他們都是法院、和相關公務人員,還有公證員。
等宣讀完拍賣須知和法律條款後,就有一位公務人員,宣佈拍賣開始。
“中州市滄瀾國際住宅樓項目重啟拍賣,現在開始,起拍價3000萬元人民幣,每次加價不少於50萬,拍賣開始。”
隨著拍賣員宣佈完畢,拍賣開始了,不過首先經曆了幾十秒的冷場。
畢竟這個項目沒什麼利潤可圖,大家拍下來,即便有開發計劃,也沒有信心能回本,所以都在觀望,一時沒人出手。
“3000萬元,沒有人出價嗎?”
拍賣員在台上詢問,如果3分鐘內沒人出價,此次將流拍了。
“我!3000萬!”
這時候,2號人士舉起牌子,他出了低價。
“3100萬。”
不久,19號人士舉起牌子,加價幅度不是很大。
“3150萬。”1號人士最小幅度加價。
但這個競價並不激烈,基本上是隔了十來秒,可能纔會有人出價,大家還很謹慎。
張小蠻對此次拍賣是勢在必得,但他沒有著急出手,先讓別人把價格抬上去,消磨其他人的耐心,也篩選掉一些財力不足者,到最後競爭對手少下來後,他再出手。
當拍賣價格來到3600萬後,還在拍賣競價的人,就剩下了三個,分別是8號,13號,19號。
“3650萬1次,3650萬兩次……”
就在拍賣員準備敲錘的時候,張小蠻居然開價:“3800萬!”
這一下,加價幅度超過前面任何一次,大家的目光,都向張小蠻這裡聚集。