景照輝看向江東平:“東平這事兒你知道嗎?”
江東平也是一臉詫異的看向江南:“我知道他要在帝都搞商業地產,不過具體項目情況我也是第一次聽說。”
景照輝說道:“帝都的地價我還是瞭解的,江南,你知道東城門外地區一平米土地要多少錢嗎?”
江南說道:“我已經讓我們公司的員工去瞭解過了,我看中的那塊地,一平米單價3,200元。”
程樹民這才反應過來問道:“江南,那你買的那塊地有多大?”
江南說道:“122,000平米左右。”
這下連江東平都不淡定了:“江南那就是說這塊地都需要將近4個億才能拿下來。”
江南點點頭說道:“土地4個億,按照最高容積率計算,刨去配套設施,我們大概可以建設72萬平米的住宅和商業,靜態總投資12個億左右。”
現場一片沉默。
好半天景照輝才說道:“合著漢昌那個項目隻是小兒科。”
江南說道:“景叔叔,也不能這麼說,漢昌那個項目和帝都這個項目是完全不同的類型項目,漢昌那個項目體量很大,總體靜態投資也在10個億以上。”
江東平說道:“江南,SOHO這個類型的項目我倒是頭一次聽說,我先瞭解一下,不過12億的靜態投資,你的資金來源在哪?”
江南說道:“爸,其實我原本不打算搞這麼大的項目,因為做這麼大的項目,需要有一個很強有力的總裁和政府對接打交道,我身邊沒有這樣的人,可現在蕭阿姨來了,情況完全不同了,對外的事情由蕭阿姨負責,對內由我負責,關於資金來源,我打算和江南花月成立合資開發公司,共同開發這個項目。”
江東平點點頭,沒有繼續多問,畢竟在他瞭解清楚這個項目能不能做之前,他也給不出更多的意見。
他不是不放心江南,而是作為父親,他必須得替江南把把關。
蕭湘荷聽完,謹慎的說道:“東平,樹民,照輝,我也看出來了,江南打算利用這個項目一舉彎道超車,這個項目如果成功的話,在國內咱們公司可能就是數一數二的商業地產開發商
江東平說道:“要的,這麼大的項目,不能任由這小子胡鬨。”
程樹民感慨的說道:“東平,我覺得你今生最大的成就就是生了江南這樣一個兒子,雖然我對江南瞭解不多,但我發現了他做事的格局跟你一樣,那都不是一般的大。”
蕭湘荷說道:“可不是嘛,江南,還有個好訊息告訴你,你們東南三建在漢昌的那個苗圃,我已經幫你找的差不多了。”
江南沒想到苗圃土地的事情,蕭湘荷竟然幫忙尋找了,忙說道:“蕭阿姨,又給你添麻煩了。”
蕭湘荷擺了擺手說道:“這不是麻煩啊,這對我們當地政府是好事,畢竟這麼大的投資不管落戶到哪裡都是受歡迎的,不過苗圃的地點離市區有一段距離,也不是太遠,離漢北站大約20公裡,漢西區往西。”
江南說道:“這個距離就挺合適的。”
蕭湘荷又說道:“還有一件事情,我爸知道了,你們東南三建要搞那麼大的苗圃,他向梅教授提議,乾脆把苗圃做成公園,結合休閒度,還能賣賣門票創造收入,這會兒他正在家裡忙著做策劃呢。”
景照輝笑道:“江南,你看你隨便搞點啥事兒,把老爺子都折騰的團團轉,回頭你去漢昌記得帶禮物去看看你蕭爺爺。”
江南說道:“一定去,阿姨,蕭教授是喜歡喝茶還是喝酒?”
蕭湘荷白了景照輝一眼,對江南說道:“傻孩子,菸酒都不需要,景叔叔跟你開玩笑呢,其實老年人退休之後有點事情做,而且還是自己感興趣的事情,是一件幸福的事情。”
江東平說道:“不管怎麼說都是給老爺子添麻煩了,回頭我去漢昌,親自去拜訪老爺子,不管菸酒咱們都給老爺子準備點,哪怕老爺子不要,也可以分給他的同事嘛,畢竟大家都出力了。”
之前因為江南小鎮策劃的事情,江東平打算給那些老教授每人一些谘詢費,可那幫老學究說什麼都不要,還說以後有這樣類型的項目,記得叫上他們就行,搞得江東平很是感慨。
蕭湘荷笑道:“那我就替我父親謝謝你了。”
江東平說道:“咱們一上來就說工作的事情都忘了問你了,孩子上學的事情安排好了嗎?”
程樹民說道:“這種事情肯定是我來安排嘛,咱們母校附中。”
江東平說道:“學校是好學校,隻是是不是有點遠......江南你不是新買了一輛GL8嗎,你跟米藍商量一下,讓她每天早上去送送黃巴雨妹妹?”
江南說道:“放心吧,我和米藍姐去說。”
黃巴雨倔強的說道:“不用你們送,我在漢昌都是自己坐公交車上學的,在帝都也一樣。”
蕭湘荷擺了擺手說道:“不用那麼麻煩,要送也是我送,而且孩子每天上學很早,不耽誤我上班的,隻是颳風下雨時,到時候安排人去接一下就好。”
江東平又說道:“江南,你幫蕭阿姨買輛車,在帝都外出辦事,沒有車可不行,湘荷,你有喜歡的車嗎?”
蕭湘荷擺了擺手說道:“我們在機關都是坐的桑塔納,哪有什麼特殊喜好,能代步就行。”
江東平說道:“江南,那你就買一輛奔馳S320吧,畢竟做這麼大的項目又是在帝都,車不能太次了,樹民哥,麻煩你給介紹一位司機給湘荷,算了,我從深城請一位司機兼保鏢吧。”
其實江東平把話說在明面上,也是為了避免以後大家見到蕭湘荷坐那麼好的車,感覺到意外,由此再產生其他聯想就不好了,畢竟中間還有一個景照輝。
雖然老爸讓他買奔馳S320,但江南也不覺得意外,畢竟要做10個億以上的大項目,總經理總不能出門坐本田雅閣吧。
程樹民笑道:“你們父子真是有意思,這些事情你們完全可以在公司處理的,咱們是同學,怎麼會多想?”
江東平有些尷尬的說道:“都不是外人,當著大家的面處理了也好。”
不過蕭湘荷卻說道:“我覺得東平處理的沒有問題,這說明他的細節上很注意。
蕭湘荷笑道:“那我就替我父親謝謝你了。”
江東平說道:“咱們一上來就說工作的事情都忘了問你了,孩子上學的事情安排好了嗎?”
程樹民說道:“這種事情肯定是我來安排嘛,咱們母校附中。”
江東平說道:“學校是好學校,隻是是不是有點遠......江南你不是新買了一輛GL8嗎,你跟米藍商量一下,讓她每天早上去送送黃巴雨妹妹?”
江南說道:“放心吧,我和米藍姐去說。”
黃巴雨倔強的說道:“不用你們送,我在漢昌都是自己坐公交車上學的,在帝都也一樣。”
蕭湘荷擺了擺手說道:“不用那麼麻煩,要送也是我送,而且孩子每天上學很早,不耽誤我上班的,隻是颳風下雨時,到時候安排人去接一下就好。”
江東平又說道:“江南,你幫蕭阿姨買輛車,在帝都外出辦事,沒有車可不行,湘荷,你有喜歡的車嗎?”
蕭湘荷擺了擺手說道:“我們在機關都是坐的桑塔納,哪有什麼特殊喜好,能代步就行。”
江東平說道:“江南,那你就買一輛奔馳S320吧,畢竟做這麼大的項目又是在帝都,車不能太次了,樹民哥,麻煩你給介紹一位司機給湘荷,算了,我從深城請一位司機兼保鏢吧。”
其實江東平把話說在明面上,也是為了避免以後大家見到蕭湘荷坐那麼好的車,感覺到意外,由此再產生其他聯想就不好了,畢竟中間還有一個景照輝。
雖然老爸讓他買奔馳S320,但江南也不覺得意外,畢竟要做10個億以上的大項目,總經理總不能出門坐本田雅閣吧。
程樹民笑道:“你們父子真是有意思,這些事情你們完全可以在公司處理的,咱們是同學,怎麼會多想?”
江東平有些尷尬的說道:“都不是外人,當著大家的面處理了也好。”
不過蕭湘荷卻說道:“我覺得東平處理的沒有問題,這說明他的細節上很注意。”