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回到帝都，江南先回了一趟東南四建，陸小花向江南彙報了這一週收集到的各個工程的週報。
各地的工程項目進展都算順利，除了杭城因為天氣原因，延誤了一些時日的工期。
另外，泉城的南溪大樓昨天也正式開工了，至此年前秦溪梅提出來的，年後南溪公司大規模的建設計劃，已經全部在實施過程中了。
秦溪梅也沒閒著，而是直接去了泉城，趕在畢業季之前，把泉城的南溪培訓公司成立起來，爭取7月份正式開班。
這次陸小花彙報時，江南從頭到尾都沒打斷她。
不過陸小花彙報完畢之後，她湊過來問道：“小老闆，科研樓那個項目，有一個叫王伯仁的說是你宿舍的，是真的嗎？”
江南點點頭說道：“是真的，怎麼了？”
陸小花說道：“沒怎麼，隻是有點不敢相信，同樣是清北的學生，為什麼你這麼厲害，他那麼菜，好多東西他都不懂，白天我還鄙視他來著。”
江南無語道：“人家剛上大一，好多專業課還沒學，你乾嘛鄙視人家。”
陸小花不解道：“小老闆，可是你什麼都懂。”
江南說道：“我懂，那是因為從我們東南建工創業時，我就在研究這門課程了，我從小對建築感興趣。”
陸小花絲毫不疑有他：“小老闆那你真是個天才，難怪是你們縣的狀元。”
江南擺了擺手說道：“不要提狀元，在清北，各省的狀元一抓一大把，縣狀元遍地都是。”
陸小花說道：“那倒也是，不過小老闆，為什麼你會把你宿舍的同學放在工地呢？”
江南無語道：“人家想多學點東西，理論結合實踐不行嗎？”
陸小花笑道：“當然可以了，今天我還教他不少東西呢，以後說出去也有面子，我帶了一個清北的學生當徒弟。”
江南是真的拿她沒脾氣了，不過陸小花要是能帶帶王伯仁倒也不錯，畢竟朱玉榮不可能時時刻刻帶著王伯仁，而且也不可能親自教他基礎的東西。
從東南四建出來，江南給楊薇打了電話，約她晚上一起在一員工食堂吃飯。
開學以來，楊薇一直在為南溪置業看地，整天繞著帝都跑，江南知道她很忙，所以也不打擾她，等楊薇把現場情況和數據瞭解的差不多了，到時候江南再去實地考察。
江南想做的商業地產，這是SOHO類型的項目。
其實此時國內已經有SOHO類型的項目在市場上銷售了，且銷售的業績還很不錯。
市場永遠不是一個人的，江南想做的就
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當然，前提是你的項目位置，設計理念，都需要有優勢。
不過這對於一個重生回來的人，而且前世還是從事的建築行業的人來說，都不是問題。
對於今後十幾年乃至20年，國內著名的商業地產項目，江南可以說是如數家珍，很多關鍵性的數據，江南甚至都能記得。
這就是職業習慣。
因為隻是三個人，所以江南倒也沒有特意要包廂，隻是和楊薇找了一個角落，小聲的聊起工作的事情。
米藍則是很自覺的坐在他們旁邊的位置上。
見到江南，楊薇先說了一個好訊息，那就是江南托彭雲珠買的GL8已經到帝都了，這一兩天楊薇就會去提車
把手續給辦了。
這倒是一個好訊息，江南說道：“以後咱們出行就不用合用一輛車了，小本田以後歸你用了。”
楊薇說道：“最近小本田也確實是我天天在用，對了，江南，你讓我看了幾塊地方，像東城門外，那邊的地價已經很貴了，需要3200塊錢一平米。”
其實東城門外地區地價過兩年就能到7,000，現在3,000多，還真的不算貴了。
隻不過這塊地確實有些大了，122,000多平米，即便按3200塊錢一平米，整個購買下來也需要3億9,000萬。
這遠遠不是現在的江南能夠承受的，元旦之後江南賣掉了英科的股份，除去給李沐顏的1,000萬英鎊，他給南希置業準備的資金也不過才1億1,000萬，即便算上98年年底買的股份，所能拿出來的資金也不過多增加3,000萬而已。
1億4,000萬的資金，杯水車薪，因為除了買土地，後續規劃設計建設營銷都需要錢。
此時在帝都做同類型項目的白石頭公司，這兩年累計銷售額已經達到了40多億，扣除成本，江南估計對方淨利潤能達到15億以上。
而且此時拿下東城門外那塊地，正是最好的時候，因為可以不用通過招拍掛獲取，還有就是白石頭公司，目前可能沒有和足夠資金去運作東城門外項目，因為他們公司在瓊州島有一個在建項目，規模也不小。
如果江南要想實現彎道超車，就必須要拿下東城門外這塊地，那麼唯一能夠抽調資金的地方，隻有江南花月了。
因為南溪培訓7月份之前的資金已經全部用於當年的南溪大樓建設之中。
目前江南花月現金流相當穩定，幾乎每個月都有6,300多萬的利潤，而且還在隨著店鋪的增多還在增長之中，這還不算廣南的花悅公司。
即便接下來要在別的地方繼續建大月城，像姑蘇那種規模的大月城連土地加上建設費用也不過才1億出點頭。
其實在此之前江南根本沒有考慮過要買東城門外這塊地，除了資金的因素，要操盤這麼大的項目，需要一個能強有力和政府打交道的人。
現在情況有些不同了，前幾天老爸畢竟說過，蕭湘荷可能會來帝都的自己家的公司工作，所以江南打算等一等。
如果蕭湘荷真的願意來帝都南希置業工作，那她無疑是執掌南希置業最合適的人選。
到時候可以讓江南花月出資和南希置業共同成立一個合資的商業地產公司，共同運作這個項目。
想到這裡，江南對別的地塊也沒興趣了，說道：“好吧，別的地塊暫時不用說了，接下來先不用看地了，帝都今年的土地行情，咱們也算大概瞭解，對了，楊薇，那個建築設計師崔廉聯絡的怎麼樣了？”
楊薇說道：“我見到他了，我跟他說了我們公司的意向，但他拒絕了，他給我們推薦了島國的安藤忠雄，理由是島國設計師更精於小空間的設計。”
江南沒想到崔廉竟然會推薦安藤忠雄，不過這也是一個不錯的選擇，隻是自己連崔廉都請不到，還能請到安藤忠雄嗎？
江南說道：“那建築設計師的事情回頭再說吧。”
楊薇又說道：“小企鵝那邊來信兒了，你說的那些小企鵝等級製度，會員，小企鵝服裝秀昨天已經上線了，你回去更新一下小企鵝的登錄器就能看見了，至於你說的什麼寵物，要求那邊還要跟一個國外的外掛公司談一下版權的問題。”
江南點點頭：“小企鵝的行動也不是很快，一會我回去先整個會員。”
楊薇吃完飯，江南沒有著急回宿舍，而是去了家屬樓。
熄燈的時間還早，江南啊這兩天都沒看書，還是回家屬樓看會兒書，順便給花連月打個電話。
電話接通，花連月首先說道：“你剛剛忙完嗎？”
江南說道：“回到帝都，先去了一趟東南四建，聽陸小花彙報上週的工程進度，然後和楊薇吃了飯，我們南希置業不是打算要在帝都搞一個項目嗎？”
花連月說道：“那你們帝都的項目有眉目了嗎？”
江南說道：“土地是看好了，不過還有些其他問題，等下次咱們見了面，我再和你細說吧。”
畢竟蕭湘荷那邊還沒有落實，現在說什麼都為時尚早
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即便接下來要在別的地方繼續建大月城，像姑蘇那種規模的大月城連土地加上建設費用也不過才1億出點頭。
其實在此之前江南根本沒有考慮過要買東城門外這塊地，除了資金的因素，要操盤這麼大的項目，需要一個能強有力和政府打交道的人。
現在情況有些不同了，前幾天老爸畢竟說過，蕭湘荷可能會來帝都的自己家的公司工作，所以江南打算等一等。
如果蕭湘荷真的願意來帝都南希置業工作，那她無疑是執掌南希置業最合適的人選。
到時候可以讓江南花月出資和南希置業共同成立一個合資的商業地產公司，共同運作這個項目。
想到這裡，江南對別的地塊也沒興趣了，說道：“好吧，別的地塊暫時不用說了，接下來先不用看地了，帝都今年的土地行情，咱們也算大概瞭解，對了，楊薇，那個建築設計師崔廉聯絡的怎麼樣了？”
楊薇說道：“我見到他了，我跟他說了我們公司的意向，但他拒絕了，他給我們推薦了島國的安藤忠雄，理由是島國設計師更精於小空間的設計。”
江南沒想到崔廉竟然會推薦安藤忠雄，不過這也是一個不錯的選擇，隻是自己連崔廉都請不到，還能請到安藤忠雄嗎？
江南說道：“那建築設計師的事情回頭再說吧。”
楊薇又說道：“小企鵝那邊來信兒了，你說的那些小企鵝等級製度，會員，小企鵝服裝秀昨天已經上線了，你回去更新一下小企鵝的登錄器就能看見了，至於你說的什麼寵物，要求那邊還要跟一個國外的外掛公司談一下版權的問題。”
江南點點頭：“小企鵝的行動也不是很快，一會我回去先整個會員。”
楊薇吃完飯，江南沒有著急回宿舍，而是去了家屬樓。
熄燈的時間還早，江南啊這兩天都沒看書，還是回家屬樓看會兒書，順便給花連月打個電話。
電話接通，花連月首先說道：“你剛剛忙完嗎？”
江南說道：“回到帝都，先去了一趟東南四建，聽陸小花彙報上週的工程進度，然後和楊薇吃了飯，我們南希置業不是打算要在帝都搞一個項目嗎？”
花連月說道：“那你們帝都的項目有眉目了嗎？”
江南說道：“土地是看好了，不過還有些其他問題，等下次咱們見了面，我再和你細說吧。”
畢竟蕭湘荷那邊還沒有落實，現在說什麼都為時尚早。
