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進個院子，剛好看見袁芳怡和楊曉萍她們倆正在屋簷下，就著個小桌子吃早飯呢，看樣子似乎是住在公司。
看見江南三人進來，袁芳怡先是愣了一下，隨即放下手中的碗說道：“小江總，你是坐火車來的嗎？我還以為你們是坐飛機來的。”
之前袁芳怡說派車去機場接江南，被江南給拒絕了。
因為江南沒打算坐飛機過來，坐火車夕發朝至，還不耽誤白天辦事兒。
江南說道：“袁阿姨，我看公司離漢北站挺近的，所以直接坐火車過來。”
楊曉萍說道：“先別聊天了，小江總，一塊吃早飯吧。”
江南說道：“楊阿姨，剛剛吃過了，胡湯粉，對了，林嵐和杜滄瀾他們週末不過來嗎？”
袁芳怡無語道：“林嵐倒是每週都會過來，我們家杜滄瀾一上了大學就不愛回來了，整天跟他宿舍的那幾個同學混在一起，不過他知道今天你過來，中午他會回來的。”
江南心裡歎了口氣，估計這貨是真的把林嵐給忘了。
早飯過後，江南和袁芳怡坐車去看土地，米藍也跟著同去，隻有劉長垣留在了公司，幫著采購晚上住宿用的生活用品去了。
後面的宿舍還空著很多，江南也不打算住酒店了。
後期如果地產項目實施，江南還會定期不定期的過來，自己在這邊有個房間辦公兼住宿還是很方便的，有些資料也不用來回搬了。
尤其是後面囤地的計劃，如果實施，那接下來幾年漢昌的長英地產都有得忙了。
到了現場，袁芳怡指著眼前的一個地塊的江南說道：“小江總，這是我們漢昌公司買的地，106,000平米，咱們這個地買的挺奇怪，折算下來比漢昌大倉的地還便宜。”
江南笑了笑，也沒有跟她解釋原因。
98年，住房正式貨幣化，市場一下子反應不及，住房供給跟不上需求，所以政策上會往住房用地稍微有所傾斜，所以居住用地的價格反而優惠力度會大一些。
不過這種現象
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袁芳怡看江南沒有說話，接著說道：“小江總，這一次我們小區的戶型同魔都的江南別院比較相似，我們綜合分析認為魔都的戶型設計更加合理一點，而且更加適應新時代的家庭。”
江南明白袁芳怡的意思，之前小川開發的兩個小區，戶型結構都偏老，雖然隻差了兩年，但消費者對於住房的要求卻完全不同了。
不過這些都不是目前影響房產銷售的主要因素。
江南說道：“袁阿姨，這次我們漢昌的小區樣板間一定要做好，要請專業的設計公司設計，不要怕話設計費，還有就是我們小區的綠化，你跟梅工聯絡一下，最好請她過來指導一下。”
袁芳怡笑著說道：“小江總，你剛剛提到的這兩點，江總也提到過了，還有我們小區需要跟政府對接的配套，江總也跟我交代了，漢昌的這個項目算是我們長英地產做的真正意義上的第3個項目，前兩個是魔都的項目，至於小川的那兩個項目，根本就不算。”
袁芳怡能有這樣的認識，江南也不需要多言了。
現場的地形還算規整，地塊的形狀也算規則，周圍的電力配套什麼的也都有。
江南轉了一圈，對現場的情況還算滿意，便提出回公司。
回到公司，李世軍也從漢昌大倉的工地回來了，江南便先去了李世軍的辦公室。
寒暄過後，江南直接問起了漢昌大倉的情況。
李世軍笑的說道：“小江總，你可不知道，湘北這邊的分包有多彪悍，就為了給咱們倉庫的地基供黃沙碎石，好幾撥人，大半夜約架。”
江南笑著說道：“隻要他們不找咱們的麻煩就行，對了，東南三建這邊的員工服從性怎麼樣？”
李世軍說道：“漢昌大倉的施工用的還是湘北本省的分包，東南三建的前身就是跟他們長期合作的，不過我們組建東南三建以後，分包價格壓了壓，但也有限，做不到像在小川時候那麼便宜。”
江南說道：“原本定的十一完工，現在這個月底能完嗎？”
李世軍說道：“已經開始做廠區的道路了，道路做完打掃好衛生就完事兒了，再有一個禮拜吧。”
李世軍接著說道：“明年開春我們做自己的地產項目，到時候我打算把地產項目一分為二，一半包給現在的分包，另外一半包給我們從小川帶過來的分包隊伍，促進兩邊的競爭，同時扶持我們小川的分包公司在漢昌紮根。”
江南說道：“咱們漢昌的那個小區是10萬多平米，這次我們是整體一次性開發，我想問一下，如果再多20萬平米，咱們東南三建能管得過來嗎？”
李世軍愣了一下，說道：“管理人員綽綽有餘，而且明年開春以後我們也會在應屆畢業生中招聘，江總要求我們東南建工六個公司，每年春季都得招聘。”
江南說道：“管理人員夠的話，那分包隊伍夠不夠？”
李世軍說道：“分包隊伍不見得夠，不過可以讓我們小川的包工頭回去重新組隊伍。”
江南笑著說道：“不用找他們了，如果有需要，你直接聯絡謝芳澤吧，川鄉聯組織的勞務公司，他們組隊伍不僅僅侷限於小川，整個贛南地區的所有縣市他們都可以組得到人。”
李世軍一拍大腿，激動的說道：“對呀，川鄉聯也是咱們自己的公司啊。”
江南問道：“李總工，聽我爸說您的孩子在上六年級，已經轉到漢昌來了是吧？”
李世軍笑道：“江總說漢昌的東南三建以後就讓我在這盯著了，所以我就把老婆孩子都帶過來了，孩子剛好轉過來上六年級，這樣可以在這邊直接上初中，江總說等我們小區蓋好了直接給我一套房子，到時候我就在漢昌安家了。”
江南點點頭說道：“應該的，您背井離鄉到漢昌，公司應該給您解決後顧之憂，對了，您孩子那邊如果需要補課的話，直接去漢昌的南溪培訓，公司直接給您報銷。”
雖然都是江南自己的公司，但南溪培訓畢竟不在明面上。
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李世軍說道：“已經開始做廠區的道路了，道路做完打掃好衛生就完事兒了，再有一個禮拜吧。”
李世軍接著說道：“明年開春我們做自己的地產項目，到時候我打算把地產項目一分為二，一半包給現在的分包，另外一半包給我們從小川帶過來的分包隊伍，促進兩邊的競爭，同時扶持我們小川的分包公司在漢昌紮根。”
江南說道：“咱們漢昌的那個小區是10萬多平米，這次我們是整體一次性開發，我想問一下，如果再多20萬平米，咱們東南三建能管得過來嗎？”
李世軍愣了一下，說道：“管理人員綽綽有餘，而且明年開春以後我們也會在應屆畢業生中招聘，江總要求我們東南建工六個公司，每年春季都得招聘。”
江南說道：“管理人員夠的話，那分包隊伍夠不夠？”
李世軍說道：“分包隊伍不見得夠，不過可以讓我們小川的包工頭回去重新組隊伍。”
江南笑著說道：“不用找他們了，如果有需要，你直接聯絡謝芳澤吧，川鄉聯組織的勞務公司，他們組隊伍不僅僅侷限於小川，整個贛南地區的所有縣市他們都可以組得到人。”
李世軍一拍大腿，激動的說道：“對呀，川鄉聯也是咱們自己的公司啊。”
江南問道：“李總工，聽我爸說您的孩子在上六年級，已經轉到漢昌來了是吧？”
李世軍笑道：“江總說漢昌的東南三建以後就讓我在這盯著了，所以我就把老婆孩子都帶過來了，孩子剛好轉過來上六年級，這樣可以在這邊直接上初中，江總說等我們小區蓋好了直接給我一套房子，到時候我就在漢昌安家了。”
江南點點頭說道：“應該的，您背井離鄉到漢昌，公司應該給您解決後顧之憂，對了，您孩子那邊如果需要補課的話，直接去漢昌的南溪培訓，公司直接給您報銷。”
雖然都是江南自己的公司，但南溪培訓畢竟不在明面上。
