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說起七星壇，李世軍都快笑抽了，他斷斷續續地說道：“小江總，你這個想法真是，不過也不是不行，反正借東風的時候，西蜀和東吳是合作的，也不算是跑題。”
江南一臉黑線，說道：“這隻是我個人的想法，至於適合不適合咱們的項目，最後我本人還是尊重設計師的意願，所以最終決定的還是張家豪設計師。”
李總工佩服地說道：“袁總，你看大小江總都是一樣的，不是那種什麼事情都要拿主意的人，聽得進去別人的建議。”
因為之前搞過江南小鎮的項目，所以這一次大家輕車熟路，之前研討會的時候，江南並沒有過來，而袁芳怡自己就能組織好。
不過袁芳怡倒是不擔心江南小鎮，畢竟現在江南小鎮有口皆碑，隻要市場還有需求，江南小鎮還是不愁賣的，雖然也有開發商模仿，但不管怎麼模仿，對方整體設計的協調性，以及建設出來的效果，都無法跟江南小鎮媲美。
這裡面就有一些其他因素了，比如甲方並不是真心願意花錢來建設這些配套設施，所以在設計的時候可能強行乾預了設計，過度節省了成本。
畢竟這年代，房價還沒有像2008年之後那麼誇張，所以，壓縮成本是每個開發商的追求。
但是江南控製成本的方法和他們不一樣，第一是大規模拿地，所拿地價就要節省出一部分成本，其次就是設計這一塊，方案自己定，設計最大限度地尊重設計師的意見，設計效率比別的開發商快很多，而且有了那些老教授們文化的加持，所產生的社會影響也是不一樣的，第三就是項目的管理，長英地產公司的精簡程度是任何其他開發商都比擬不了的，最後就是，項目過程中的管理流程相當的簡化，所以管理成本比較低，整個施工成本的控製，也是其他開發商比不了的。
有了以上的基礎，江南才能儘可能地把最多的資金用在工程項目本身的建設上，而不是一些多餘重複的管理，和項目施工過程中責任不清所造成的互相推諉。
袁芳怡更擔心的是光穀的商業項目，畢竟跟漢南大院接洽的也不錯，當地大院也是給予了相當程度的
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不過這個項目，並沒有江南小鎮這麼著急，袁芳怡思考一番，最終還是沒有在今天的會上提出來。
江南肯定有自己的安排，她這個時候提出來也無濟於事，無非是江南費一番口水給她解釋，然後她自己得到安心而已。
晚上，大家聚在一起吃了晚飯。
這一次聚會，可不僅僅是袁芳怡，楊曉萍和李世軍這三撥人，還多了林嵐和彭小魚。
雖然萌芽資本和丫丫鴨脖現在也隸屬於滬上投資，但楊曉萍實際上是不管的，首先鴨脖子，並不是直接隸屬於滬上投資，而是屬於萌芽資本。
而萌芽資本業務上的事情，實際上是歸魔都滬上投資公司的投資管理部統一管理。
吃飯的時候談起了明年華中分部的計劃，楊曉萍說道：“明年我們終於可以跨過淮河，進入北方了，離我們最近的就是豫南，節後我們就開始招聘，儘量明年春節後，第1批江南花月小超市在商都市開業。”
這是江南和花連月商量過後的計劃，但卻是楊曉萍的雄心壯誌，華中四省，就差最後一塊短板了。
彭小魚忽然插嘴道：“贛東省不是應該歸華東分部嗎？”
花連月笑道：“地理上是歸華東，贛東省的情況相對特殊，一兩句話也說不清楚，而且我們的齊魯省也並沒有劃入華東分部，而是劃入了華北分部，閩南也沒有劃入華東，而是劃入了華南，具體如何劃分，主要看交通上怎麼方便怎麼來。”
齊魯省的省會到帝都更近，所以自然是要劃到帝都的華北分部。
而閩南省的業務中心現在在鷺島，所以還是從廣南直接配送更加方便。
而且齊魯和帝都同屬北方，商品的類型更加相似，嶺南跟廣南接壤，所以商品的種類同樣更加相似。
而且未來的西北分部，其實也隻包括秦川，隴南，寧川三省，並不包括更遠的青西省和邊疆自治區，青西省地廣人稀，而邊疆實在是太遠了，公司的業務暫時不需要覆蓋那麼遠。
彭小魚恍然大悟。
林嵐笑道：“小魚今天還能多問兩句，真是不容易。”
最主要也是因為彭小魚在魔都，畢竟實習了一個暑假，而且還是在滬上投資的審計部實習的，跟花連月張雨萌相處久了，自然是要隨意一些。
袁芳怡說道：“小月總，我插一句題外話，目前來說咱們各個公司的現金流都挺充足的，而且我聽說你們的天府公司的商鋪都是自己購買的，為什麼在其他地方不自己購買商鋪呢？”
江南說道：“乾媽，這個問題我來回答吧，當時公司進入天府的時候，因為交通的不便，我們判斷天府的業務會發展得比較緩慢，或者說整個西南分部的業務都會發展得比較緩慢，開店不著急，所以我們就一邊買商鋪，一邊開店，但是其他地方比較急，所以我們是租商鋪開店。”
袁芳怡說道：“那以後會逐步購買商鋪嗎？”
江南搖了搖頭說道：“我和花連月是這麼商量的，目前市場因為是偏重於線下購物，所以我們江南花月小超市的體量會多一些，但是未來可能會側重於線上購物，也就是網上購物，而且你們也知道我們公司已經在做這樣的事情了，所以未來可能線下小超市的業務會進行調整，蔚來比較火的可能是便利店這種形式，所以明年在魔都，我們會在所有的地鐵站口逐步購買商鋪，當然也不僅僅限於地鐵站門口，像一些比較重要的公交中轉站，節點站附近，我們也會購買小商鋪，而且便利店所需要的商鋪更加小，所以購買大量的商鋪，所需要的花費也會小一些。”
楊曉萍問道：“未來所有的城市都會購買商鋪嗎？”
江南搖了搖頭說道：“第1批重點城市，帝都魔都和深城關內，會購買花悅便利店的小商鋪，購買原則就是我剛剛說的，以交通節點為主，第2批就是一線城市，以省會城市為主，就比如咱們漢昌，與中央CBD地區或者周邊為主，當然一些地鐵站的換乘站也在購買之內，說完了就是市中心附近，稍微偏僻一點的地方就不再購買了。”
目前購買商鋪還是劃算的，短期之內看不出效果，但是10年以後，公司的經營成本會大幅度的降低，尤其是帝都、魔都和深城關內這樣的地方
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最主要也是因為彭小魚在魔都，畢竟實習了一個暑假，而且還是在滬上投資的審計部實習的，跟花連月張雨萌相處久了，自然是要隨意一些。
袁芳怡說道：“小月總，我插一句題外話，目前來說咱們各個公司的現金流都挺充足的，而且我聽說你們的天府公司的商鋪都是自己購買的，為什麼在其他地方不自己購買商鋪呢？”
江南說道：“乾媽，這個問題我來回答吧，當時公司進入天府的時候，因為交通的不便，我們判斷天府的業務會發展得比較緩慢，或者說整個西南分部的業務都會發展得比較緩慢，開店不著急，所以我們就一邊買商鋪，一邊開店，但是其他地方比較急，所以我們是租商鋪開店。”
袁芳怡說道：“那以後會逐步購買商鋪嗎？”
江南搖了搖頭說道：“我和花連月是這麼商量的，目前市場因為是偏重於線下購物，所以我們江南花月小超市的體量會多一些，但是未來可能會側重於線上購物，也就是網上購物，而且你們也知道我們公司已經在做這樣的事情了，所以未來可能線下小超市的業務會進行調整，蔚來比較火的可能是便利店這種形式，所以明年在魔都，我們會在所有的地鐵站口逐步購買商鋪，當然也不僅僅限於地鐵站門口，像一些比較重要的公交中轉站，節點站附近，我們也會購買小商鋪，而且便利店所需要的商鋪更加小，所以購買大量的商鋪，所需要的花費也會小一些。”
楊曉萍問道：“未來所有的城市都會購買商鋪嗎？”
江南搖了搖頭說道：“第1批重點城市，帝都魔都和深城關內，會購買花悅便利店的小商鋪，購買原則就是我剛剛說的，以交通節點為主，第2批就是一線城市，以省會城市為主，就比如咱們漢昌，與中央CBD地區或者周邊為主，當然一些地鐵站的換乘站也在購買之內，說完了就是市中心附近，稍微偏僻一點的地方就不再購買了。”
目前購買商鋪還是劃算的，短期之內看不出效果，但是10年以後，公司的經營成本會大幅度的降低，尤其是帝都、魔都和深城關內這樣的地方。
