當天晚上,江南請川聯地產管理部的所有同事在酒店吃飯,地產管理部這麼小,經過一個下午相處,大家已經熟悉了。
江南從研究所出來,趕到酒店的時候,大家已經到了,此刻正在包廂裡聊天呢;
尤其是從魔都過來的四個主管,他們對酒店的飯菜似乎很感興趣,因為很多都是以前在南方沒有見過的。
在這個年代,江南最喜歡的一點,就是不同的城市,餐飲習慣或多或少都會有差異,不像是十幾年後,全國大部分的城市都被川菜湘菜占領,當地的特色菜已經很難吃到了。
尤其是民間的各種小吃,許多也因為城市的拆遷,連同尋常的巷陌一起從人們的日常生活中消失了。
江南和大家打完招呼,郭曉雲便起身去安排服務員上菜,因為川鄉聯有相應的用餐標準,為了防止超標,所以宴席是郭曉雲跟酒店預訂的套餐。
吃飯之前,江南先說了兩句:“各位同事,咱們帝都的川聯地產管理部就隻有在座10位同事,人數很少,更沒有專門的人事、行政這類的職務,所以我希望在今後的工作中,大家能夠處理好同事之間的關係,做好自己的工作,擔起自己的責任,我可以很負責任的告訴大家,在咱們這個地產管理部,大家幾乎沒有什麼升職的機會,這是面試的時候跟大家都說過的,大家也表示過是為了這份薪水和積累項目經驗來的,所以我希望職場裡那些亂七八糟的事情,不要出現在我們地產管理部……”
有些話江南得說在前面,省的10個人的小管理部,以後還會出現這樣那樣的問題;
江南可不希望把本就不多的精力浪費在處理職場的小齷齪事情上面。
晚飯過後,大家各自回去。
郭曉雲也先回小別墅去了,地產管理部新買的桑塔納也到了,郭曉雲也有得用。
至於江南,他還有別的事情,傍晚的時候,林漢中給他打電話,說是有重要的事情請教。
這個林漢中,雖然從林小媛那裡得知了江南家的企業比自己家大得多,但林漢中倒也沒因為之前的輕視不好意思,工程上遇到不懂的事情,他還是第一時間想到江南。
江南已經吃過晚飯,林漢中
但是八點多,吃宵夜又有點早。
不過這個地方江南倒是來過,去年夏天,有一次晚上江南請韋珊珊過來吃宵夜炸雞腿,回去的路上還碰到了堵路的,當時還叫了家長蕭湘荷。
一般的燒烤店沒有包廂,不過林漢中要說的事情並不複雜,更何況燒烤店都是很吵的,所以兩個人小聲地說話,旁人倒也聽不到。
江南認真地聽林漢中說完他的事情,當即驚訝到合不攏嘴。
事情不複雜,就是有個大型中心企業找到了林漢中家的裝修公司的辦公樓,項目可以直接給他們家,但是主要材料得用甲方指定的,而且林漢中他們家公司需要去指定的公司采買,至於林漢中他們家,可以收取七個點的管理費用。
但是主材表以及價格發過來之後,林漢中自己也是驚呆了,這些主材的價格比市場價格普遍高出15%,這問題就很明顯了,甲方的人肯定是為自己牟利了。
林漢中說完自己家碰到的情況,這才一臉糾結地問道:“江南,現在情況是這樣,我跟甲方那邊負責人提出主材價格偏高之後,甲方的負責人卻沒當一回事,他們還說,我們多少錢買,他們會在工程款中加上管理費一起付給我們,反正是有合同,合同裡面有報價,這事我也跟我爸提出過疑問,這麼搞真的不會出問題嗎?可我爸那邊說沒事,可我總覺得不對勁呢,心裡有點害怕啊,生意也不能這麼做吧!”
江南一臉無語道:“就這麼點事啊,那甲方的項目負責人要麼是挺有實力的,要麼就是深得領導的器重,要不然絕對不敢這麼搞,這件事情如果是能簽合同,你們隻是收取的那7%的甲指材料管理費,沒有行賄,沒有其他獲利的話,這倒是行業內的正常正操,至於甲方的問題,那就跟你們家無關了,我所說的也就這麼多了,你要注意我說的前提。”
像江南剛剛所說的前提,林漢中家裡到底有沒有,林漢中自然是不方便說的,江南也不想聽。
這種事情江南前世也沒少碰到,倒也有一些應對的經驗,一般這樣的情況,剛剛跟林漢中說的那兩種情況普遍都會存在,所以一旦事發,甲方、施工方都是房倒屋塌。
果然,林漢中聽了江南的話,陷入了沉思,好半天才說道:“我知道了江南,今天又麻煩你了,聽說你們家在鷺島要開江南小鎮了,等你們項目開盤,我一定給你多拉一些客戶,另外我們家肯定也會去捧場的。”
江南笑道:“歡迎捧場,如果有需要,我們可以給你預留比較好的戶型和位置。”
正事說完,江南和林漢中聊了兩句家常,就先告辭回去了。
燒烤店的巷子車倒是可以通過,就是不太好停車,所以江南從酒店過來的時候,是和孟悅一起走過來的。
現在要回酒店拿車,自然是要走一段路的。
原本有孟悅在身邊,江南也沒覺不安全,而且那天晚上被堵在巷子裡的事情已經過去快一年了,江南也不覺得那個滇南孫曉曄還會惦記著自己。
就那種貨色,實力不對等的情況下,他纔會耀武揚威,真要是碰上不好惹的,他也是不敢輕舉妄動的。
不過有的事情就是這麼寸,江南和孟悅剛剛走到去年被堵的那一段巷子,兩輛小車忽然在江南的身邊停了下來,從車上下來六個戴墨鏡、穿黑西服的中年人,前後把江南和孟悅堵在了巷子裡……
江南忍不住罵街道:“草,大晚上還戴墨鏡,要不要這麼裝波一!”
孟悅第一反應就是側過身子,以身後的牆為依靠,同時把江南拉到了自己的身後,不得不說,這一套操作還是很專業的。
不過這麼一來,對方也趁勢把江南和孟悅圍在了牆邊,現在是跑也跑不了了。
既然跑不了,江南便趁機觀察了一番。
對方看上去似乎都是有功夫底子的,跟去年的那幾個混混不同,所以孟悅把江南護在身後之後,也沒有輕舉妄動。
孟悅沒動,那六個人也沒動,雙方就這麼僵持了幾十秒。
江南忍不住問道:“你們幾個乾嘛的,大晚上是尋仇還是搶劫,說個訴求吧,看看能不能滿足你們,大冷天的,我看你們都穿得比較單薄嘛。
這種事情江南前世也沒少碰到,倒也有一些應對的經驗,一般這樣的情況,剛剛跟林漢中說的那兩種情況普遍都會存在,所以一旦事發,甲方、施工方都是房倒屋塌。
果然,林漢中聽了江南的話,陷入了沉思,好半天才說道:“我知道了江南,今天又麻煩你了,聽說你們家在鷺島要開江南小鎮了,等你們項目開盤,我一定給你多拉一些客戶,另外我們家肯定也會去捧場的。”
江南笑道:“歡迎捧場,如果有需要,我們可以給你預留比較好的戶型和位置。”
正事說完,江南和林漢中聊了兩句家常,就先告辭回去了。
燒烤店的巷子車倒是可以通過,就是不太好停車,所以江南從酒店過來的時候,是和孟悅一起走過來的。
現在要回酒店拿車,自然是要走一段路的。
原本有孟悅在身邊,江南也沒覺不安全,而且那天晚上被堵在巷子裡的事情已經過去快一年了,江南也不覺得那個滇南孫曉曄還會惦記著自己。
就那種貨色,實力不對等的情況下,他纔會耀武揚威,真要是碰上不好惹的,他也是不敢輕舉妄動的。
不過有的事情就是這麼寸,江南和孟悅剛剛走到去年被堵的那一段巷子,兩輛小車忽然在江南的身邊停了下來,從車上下來六個戴墨鏡、穿黑西服的中年人,前後把江南和孟悅堵在了巷子裡……
江南忍不住罵街道:“草,大晚上還戴墨鏡,要不要這麼裝波一!”
孟悅第一反應就是側過身子,以身後的牆為依靠,同時把江南拉到了自己的身後,不得不說,這一套操作還是很專業的。
不過這麼一來,對方也趁勢把江南和孟悅圍在了牆邊,現在是跑也跑不了了。
既然跑不了,江南便趁機觀察了一番。
對方看上去似乎都是有功夫底子的,跟去年的那幾個混混不同,所以孟悅把江南護在身後之後,也沒有輕舉妄動。
孟悅沒動,那六個人也沒動,雙方就這麼僵持了幾十秒。
江南忍不住問道:“你們幾個乾嘛的,大晚上是尋仇還是搶劫,說個訴求吧,看看能不能滿足你們,大冷天的,我看你們都穿得比較單薄嘛。”