Advertisements
Advertisements
這個暑假金貝貝又沒回來，王四海和徐曉芬還是挺遺憾的。
現在金貝貝的媽媽蔣曉梅在昌北，金貴在杭城負責川鄉聯的杭城飲料廠。
飲料廠會放假，但是江南花月店春節是連市的，所以寒假的時候，金貝貝都未必能回小川，估計大概率是在昌北過年了。
好在王四海和徐曉芬都是在昌北上學，如果寒假金貝貝能夠早點回來，或許他們還能夠在昌北碰一面。
花連月跟著江南迴來了，這一次王四海和徐曉芬都沒有住在江南家，而是在傍晚的時候，由孟悅開著徐長英的小麪包，送回了風堂鎮。
王四海還要回去打工，徐曉芬也要回去等著她的高考成績，實際上兩個人都沒有太多心思留在江南家。
昔日的小夥伴們漸漸長大了，連慢了一步的徐曉芬也要上大學了，以後更多的時候，大家會各有各的事，各有各的煩惱。
7月20號。
在家裡安安心心住了兩天之後，江南還是不得不去了縣城，參加駕校的第一場考試。
也正因為徐長英提前給江南報了名，所以江南才能在回家兩天之後就能參加駕照的第一場考試，還有就是因為駕校是郭雲輝的兒子開的，要不然天知道要等到猴年馬月。
其實有一本駕照對於江南來說並不是太重要，因為在帝都開車有孟悅，實在不行楊薇也能開車。
而且陸小花和吳敏也被江南安排去考駕照了，相信最晚到十一，這倆傢夥也能拿到駕照了。
到了縣城，孟悅直接把江南拉到了車管所。
學C本的人不多，大多數人學的都是B照，而且這年代也沒有什麼B1B2，C1C2的，普通汽車駕照隻有ABC三種駕照，當然那些特種車輛不算。
找到考場，江南隻出示了身份證，然後在簽到簿上簽上了自己的名字，便被允許進入了考場。
第一場是筆試。
這個年代計算機還沒普及，某些學校的機房甚至還鋪了防靜電的地板，要帶上鞋套才能進去，可見這個年代計算機珍貴到了什麼程度。
考試對江南自然是沒有難度，更何況前兩天他還特地複習了一下這個年代的交規，一刻鐘之後，江南就交捲走出了考場。
這還是硬性規定，必須考滿一刻鐘才能交卷，要不然江南早就交捲了，都是選擇題，根本不費時間。
原本考完試江南就打算直接回大東鎮了，可剛出了考場江南就意外地接到了一個電話。
電話是謝芳澤打來的。
謝芳澤在電話那頭直接說道：“小江總，我聽郭雲輝說你回來了，現在在縣城考駕照呢？”
江南都無語了，知道我考試還給我打電話，看來找熟人報駕照也不是那麼太好，行
Advertisements
Advertisements
心裡這麼想，嘴上卻沒說出來。
江南笑道：“謝姑姑，我剛從考場出來，您就打電話來了，要是早個一分鐘，手機還是靜音。”
謝芳澤笑道：“那說明我的運氣還不錯，你能來趟贛南嗎？我讓濱江大酒店的車把你送過來，我有事情要和你說。”
江南：我纔不要去贛南，我想回家。
見江南遲遲沒有迴應，謝芳澤在電話裡頭笑道：“我聽說小月也回來了，你不會是捨不得小月吧？”
江南笑道：“謝姑姑，不是我不想去贛南，而是我這次回來一共也沒有幾天，還要刨去考駕照的時間，您能先說一下到底有什麼事兒嗎，我也好跟我媽先說一下。”
考駕照是一回事，畢竟是老媽安排的，但要是回來沒兩天就不著家，徐長英還是會有意見的。
謝芳澤說道：“川聯地產的事兒，這事找你爸，你爸也給不了什麼意見，我還是要跟你聊一聊，事情倒是不複雜，不過當面聊比較好。”
好吧，既然是川聯地產的事，那還是去一趟吧。
江南說道：“謝姑姑，不用濱江大酒店的車了，我身邊的孟姐開車送我來的，我自己去贛南吧。”
掛了電話，江南給老媽打了個電話報備了一下，又讓老媽轉告一下花連月。
這種情況下打電話也是有技巧的，一定要給老媽打電話，由老媽轉告花連月，畢竟還沒結婚。
到了贛南，按照謝芳澤給的地址，江南直接去了新建好的川鄉聯大廈。
雖然是八月一號才舉行落成儀式，但川鄉聯公司早已搬到川鄉聯大樓裡辦公了。
就連濱江大酒店也已經全員到齊，進入了試營業的狀態。
謝芳澤早已等在川鄉聯大廈下面，隻等江南的小麪包車一到，謝芳澤立馬迎了上來，替江南拉開車門。
這倒不是謝芳澤拍馬屁，而是她是個急脾氣，實在是等不及。
但是在一旁的外人看來，就不是那麼回事了，所以謝芳澤之前在體製內，一直都是個副主任，就是因為她的脾氣。
現在在川鄉聯，謝芳澤的急脾氣反而成了公司執行力的保證了，也算是把她的缺點用成了優點。
江南還沒來得及抬頭看大樓一眼，就被謝芳澤拉進了濱江大酒店二樓的餐飲部其中的一個包廂。
謝芳澤請江南坐下之後，一邊揮手叫來了服務員，一邊說道：“剛好飯點了，你也嚐嚐我們贛南濱江大酒店的飯菜，咱們邊吃邊談。”
江南看著偌大的包廂，笑道：“謝姑姑，就咱們兩個人，這也太隆重了一些。”
謝芳澤說道：“隆重什麼，上一次過年請你幫忙稽覈的方案，你一分錢沒收，現在請你吃頓飯怎麼了？”
江南也沒磨嘰，開門見山道：“謝姑姑，咱們川聯地產是要有什麼大動作嗎？”
謝芳澤點點頭：“你們長英地產今年好像隻開了一個大項目，就是杭城的江南小鎮，魔都那邊何春峰一直都是小規模拿地，沒什麼大動作，也能理解，魔都的土地比較貴。”
江南心中納悶，這怎麼又扯到長英地產上去了。
謝芳澤繼續說道：“我跟你爸聊過，他跟我說長英地產之所以發展緩慢是因為目前都是由你在管著，你還在上學，精力有限，但我們川聯地產不同，我們管理人員是充足的，所以你爸那邊也是讚同我們快速擴張的，你看我們今年在羊城拿了地，9月1號就開工了。”
江南說道：“前幾天我們去廣南了，這事兒我聽趙曉亮跟說過。”
謝芳澤說道：“今後土地越來越貴，這是大勢所趨，我們川聯地產下半年的計劃是在省內其他地級市拿足夠的地，保證明年一個飽和的開發強度，而且我們不會全部使用自有資金，會從銀行貸一部分款。”
這倒是沒什麼問題，做地產的本來就應該是貸款搞開發，資金利用率才能實現最大化。
長英地產之所以沒有選擇貸款，是因為開發強度沒有那麼大，自有資金完全足夠。
而且這年代純粹的民營企業要跟銀行貸款，哪怕是地產行業也是比較費勁的，起碼要得到當地大院的支援和認可才行，還有就是除了利率之外的成本也是很高的，這就沒法明說了。
江南想了想說道：“省內其他地級市拿地，應該也沒有什麼太大問題，畢竟咱們省地產行業起步也比較晚，隻要開發規模不是太大，市場還是能夠消化的。”
謝芳澤說道：“市場能消化是一方面，最主要的是我們想把川聯地產的影響力在贛東省打出來，進而帶動我們整個川鄉聯在贛東省的影響力，以後川聯地產就是我們川鄉聯的一個品牌。”
江南笑道：“謝姑姑，您真是高瞻遠矚，這個想法真是不錯。”
謝芳澤擺了擺手說道：“這還真不是我的想法，這個想法框架是年前川鄉聯年會的時候你爸提出來的，隻不過由我們完善了而已，所以這一仗對我們很重要，江南我希望在項目初步設計階段，你就能參與進來，替我們把好關，而且我們川鄉聯上下也統一了意見，從這一步開始贛東省，所拿的地都交由長英建築設計院來統一設計，所以我們川聯地產開發的小區，其實我們還是希望有一個類似於江南小鎮這樣的籠統的風格，當然我們拿的地並不會有江南小鎮那樣大。”
江南也大概聽明白了，謝芳澤其實是想把川聯地產所蓋的小區打造成一個品牌，要達到這個目標，就得有自己的特色。
Advertisements
Advertisements
江南也沒磨嘰，開門見山道：“謝姑姑，咱們川聯地產是要有什麼大動作嗎？”
謝芳澤點點頭：“你們長英地產今年好像隻開了一個大項目，就是杭城的江南小鎮，魔都那邊何春峰一直都是小規模拿地，沒什麼大動作，也能理解，魔都的土地比較貴。”
江南心中納悶，這怎麼又扯到長英地產上去了。
謝芳澤繼續說道：“我跟你爸聊過，他跟我說長英地產之所以發展緩慢是因為目前都是由你在管著，你還在上學，精力有限，但我們川聯地產不同，我們管理人員是充足的，所以你爸那邊也是讚同我們快速擴張的，你看我們今年在羊城拿了地，9月1號就開工了。”
江南說道：“前幾天我們去廣南了，這事兒我聽趙曉亮跟說過。”
謝芳澤說道：“今後土地越來越貴，這是大勢所趨，我們川聯地產下半年的計劃是在省內其他地級市拿足夠的地，保證明年一個飽和的開發強度，而且我們不會全部使用自有資金，會從銀行貸一部分款。”
這倒是沒什麼問題，做地產的本來就應該是貸款搞開發，資金利用率才能實現最大化。
長英地產之所以沒有選擇貸款，是因為開發強度沒有那麼大，自有資金完全足夠。
而且這年代純粹的民營企業要跟銀行貸款，哪怕是地產行業也是比較費勁的，起碼要得到當地大院的支援和認可才行，還有就是除了利率之外的成本也是很高的，這就沒法明說了。
江南想了想說道：“省內其他地級市拿地，應該也沒有什麼太大問題，畢竟咱們省地產行業起步也比較晚，隻要開發規模不是太大，市場還是能夠消化的。”
謝芳澤說道：“市場能消化是一方面，最主要的是我們想把川聯地產的影響力在贛東省打出來，進而帶動我們整個川鄉聯在贛東省的影響力，以後川聯地產就是我們川鄉聯的一個品牌。”
江南笑道：“謝姑姑，您真是高瞻遠矚，這個想法真是不錯。”
謝芳澤擺了擺手說道：“這還真不是我的想法，這個想法框架是年前川鄉聯年會的時候你爸提出來的，隻不過由我們完善了而已，所以這一仗對我們很重要，江南我希望在項目初步設計階段，你就能參與進來，替我們把好關，而且我們川鄉聯上下也統一了意見，從這一步開始贛東省，所拿的地都交由長英建築設計院來統一設計，所以我們川聯地產開發的小區，其實我們還是希望有一個類似於江南小鎮這樣的籠統的風格，當然我們拿的地並不會有江南小鎮那樣大。”
江南也大概聽明白了，謝芳澤其實是想把川聯地產所蓋的小區打造成一個品牌，要達到這個目標，就得有自己的特色。
