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看了資料，郭凡很快相中了一處房產。
那地方位於城西，地方稍微有點偏，房間有簡單裝修，也已隔出了幾個房間，貌似挺適合，面積有160方左右。
“我今天能去看看房子嗎？”郭凡問道。
“可以，我去拿鑰匙，你有車的話就先開過去好了，沒車的話，我去接你。”這個年輕人還挺客氣。
“我有車，那我們在房子那裡碰面。”
郭凡和這小夥子互留了手機號碼，得知對方叫馬興河，看來他和包租公馬華清真的是親戚關係。
郭凡隨後開車出發。
很快開車到地方，郭凡就看到這裡周圍環境還不錯，就是人員沒有多少，大白天街上也看不到多少人。
周圍有幾個低端小區，看樣子有點像回遷房，看樣子並沒有住滿，那麼以後要是租員工宿舍，就有地方了。
很快，和郭凡通話的馬興河，開著一輛白色的大眾朗逸就來了。
郭凡發現這人就是上次租房時，來給他送鑰匙的那個年輕小夥。
馬興河年紀很輕，二十一二歲，手裡拿著一串鑰匙，接著和郭凡一起乘電梯進入大廈。
上去的時候，郭凡發現這個大廈的入住率不是很高。
不說是十戶九空，也就入住了三分之一的住戶。
“這裡好像人氣不行啊。”郭凡說道。
馬興河點頭：“嗯，這裡沒發展起來，當時賣房的時候，宣傳這邊要通地鐵，我哥就買了這裡的幾套房子等升值，結果被忽悠了，地鐵根本就不過這裡，然後這裡人氣就不行了，房子也賣不上價，也沒什麼人租，就閒置了。”
郭凡聽完真是不服不行，能買的起這麼多房子當職業包租公，這馬華清的財力不可想象。
不過郭凡敏銳的發現對方話裡的潛台詞，就問道：“你是說，你哥在附近還有房子？”
“對，那兩個小區共有5套商品房，隻租出去了兩套，還有三套閒置呢！”
馬興河站在窗戶處，指了指周圍的兩個小區，這五套房子，就分部在這裡。
郭凡明白了，馬華清妥妥是隱形富豪，他手底下的
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說話間來到樓上的房間，馬興河用鑰匙打開了門，發現房間裡面亂七八糟，破爛扔了一地。
“真＊＊的，上一任租客太不講究了，走了都不打掃。”
馬興河罵罵咧咧，把腳下的幾個紙箱給踢開，弄出一條走路的位置。
衛生差沒什麼，打掃就是了，郭凡重點看這裡的房屋構造。
這裡分成了多個房間，有兩個小房間，可以當辦公室，有一個大廳，擺上桌子和電腦，就是碼農們辦公的好地方。
而還有一個面積中等的房間，可以好好裝飾一下，當做會客廳，軟件公司租下這裡，還算不錯。
這裡是普通裝修，牆面刷了大白，地面是普通的瓷磚，除了會客廳可能要買點好的傢俱、沙發裝飾一下，其他地方可以直接入駐。
郭凡還真的相中這裡了，就問馬興河：“這裡租金多少？”
“我哥說了，都認識了，給你便宜點，原來這裡一年十萬，給你就八萬一年好了。”
這個價格倒是比較公允，他隨即打電話和安飛說了一下這裡的情況，他還要開視頻，讓安飛也看一看這裡的房間構造。
“不用看了，郭哥你辦事我放心，價格也行，你就代我簽合同就是。”
安飛相信郭凡，直接同意了。
那郭凡就決定簽合同了。
馬興河倒也是乾脆，隨手就掏出了租房合同，把房屋地址、租金等空著的地方填上，然後就可以簽字了。
郭凡簡單的看了下合同，沒有問題，就簽了名字，準備一次支付一年的租金，也就是八萬元。
本來還有押金，不過馬興河也給免了，郭凡的信譽比押金好使。
不過郭凡要對方多兩天時間，他要打掃一下房間，可能還要簡單的裝修一下會客廳。
“郭老闆這麼痛快，給你多算一個星期好了，我們合同生效日期定在一個星期後。”
馬興河直接讓利，他不像是一些房東，斤斤計較的樣子。
也許是房子太多，懶得計較的緣故。
接著郭凡就拿到了這間房子的鑰匙，馬興河說有事給他打電話，然後就離開了。
郭凡看著這片場地，他就打電話，叫家政公司來給打掃一下，同時電話打給鄰居李強。
鄰居是做建材生意的，認識很多裝修隊，就讓他介紹了一個靠譜的裝修隊。
郭凡沒準備裝修太好，兩萬元以內，把會客廳簡單裝修一下就行。
這樣整個房子租下來，總共支出10萬，裝修和雜項兩萬，共計12萬。
等過幾天裝修完成，他們就可以搬進來入駐了。
時光荏苒，又過了個把星期，天氣是越來越涼了，很多人穿上了秋褲。
郭凡穿了秋褲，這似乎也給他帶來了喜氣，豐唐市電視台，終於播出了之前黎小圓拍攝的節目，郭凡的餐廳，和先進的點餐係統，在豐唐市掀起了一波風潮。
當晚播出後，安飛的電話就不斷響起，都是來谘詢點餐係統的人。
十幾個電話打過來，安飛和他們一頓講解，雖然沒有人當場下單，但安飛覺得，應該總有幾個訂單。
他不得不內心裡稱讚郭凡的英明，多虧他未雨綢繆，提前培養了一批安裝工，要不然現招人肯定來不及。
安飛知道豐唐市肯定會有訂單，但是沒想到訂單來的如此之快。
而且這個有需求的人，和郭凡有過一面之緣，他就是豐唐市的程野。
程野曾經求郭凡去他家裡，為他爸媽做過一頓藥膳，郭凡還送了他們一個降壓藥方，也算是認識了。
這段期間，偶有聯絡。
這天，程野帶著兩個男人，在下午一點多的時候，到了郭凡的餐廳。
“郭老闆，我們不請自來，還望不要嫌棄。”程野笑道。
“哪裡，歡迎歡迎！”
郭凡與他們三人一一握手，然後米慧為三人端過來三杯茶，郭凡就在餐廳裡和他們聊天。
其中程野身邊的兩個男人，一直在打量屋內的裝飾，郭凡就感覺他們不是普通的客人，應該是別有目的。
果然，和程野聊了一會，他就說起了此行目的。
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接著郭凡就拿到了這間房子的鑰匙，馬興河說有事給他打電話，然後就離開了。
郭凡看著這片場地，他就打電話，叫家政公司來給打掃一下，同時電話打給鄰居李強。
鄰居是做建材生意的，認識很多裝修隊，就讓他介紹了一個靠譜的裝修隊。
郭凡沒準備裝修太好，兩萬元以內，把會客廳簡單裝修一下就行。
這樣整個房子租下來，總共支出10萬，裝修和雜項兩萬，共計12萬。
等過幾天裝修完成，他們就可以搬進來入駐了。
時光荏苒，又過了個把星期，天氣是越來越涼了，很多人穿上了秋褲。
郭凡穿了秋褲，這似乎也給他帶來了喜氣，豐唐市電視台，終於播出了之前黎小圓拍攝的節目，郭凡的餐廳，和先進的點餐係統，在豐唐市掀起了一波風潮。
當晚播出後，安飛的電話就不斷響起，都是來谘詢點餐係統的人。
十幾個電話打過來，安飛和他們一頓講解，雖然沒有人當場下單，但安飛覺得，應該總有幾個訂單。
他不得不內心裡稱讚郭凡的英明，多虧他未雨綢繆，提前培養了一批安裝工，要不然現招人肯定來不及。
安飛知道豐唐市肯定會有訂單，但是沒想到訂單來的如此之快。
而且這個有需求的人，和郭凡有過一面之緣，他就是豐唐市的程野。
程野曾經求郭凡去他家裡，為他爸媽做過一頓藥膳，郭凡還送了他們一個降壓藥方，也算是認識了。
這段期間，偶有聯絡。
這天，程野帶著兩個男人，在下午一點多的時候，到了郭凡的餐廳。
“郭老闆，我們不請自來，還望不要嫌棄。”程野笑道。
“哪裡，歡迎歡迎！”
郭凡與他們三人一一握手，然後米慧為三人端過來三杯茶，郭凡就在餐廳裡和他們聊天。
其中程野身邊的兩個男人，一直在打量屋內的裝飾，郭凡就感覺他們不是普通的客人，應該是別有目的。
果然，和程野聊了一會，他就說起了此行目的。
