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“阿仁，實話跟你講，我當初想著好好的將城北區域發展起來。
所以就拉來了這家開發商，希望能夠帶動城北的發展。
相關配套也已經規劃進去，但是政府沒錢，所以才拖延了下來，這也讓開發商很不滿。畢竟人家也是看我的面子過來的，結果現在搞成這樣。”
通過對話，李健仁也懂夏一凡的意思了。這位當初想著做出點政績，於是把發展城北作為首要目標，也找來了開發商。
開發商也做好了規劃，一期小區建設也已經接近一半，但是政府承諾的配套設施卻因為資金的因素沒有跟上節奏，導致小區銷售狀況很不理想。
夏一凡也去找過了相關單位，但是讓各方想想辦法，但是畢竟都是吃財政飯的，釘是釘卯是卯的。一下子也擠不出那麼多資金出來。
而銀行那邊，隻能幫忙貸出部分，畢竟總投資大幾百萬的項目，沒有任何抵押物，銀行也很難辦。而且畢竟分屬不同的係統，縣政府也沒有權利要求銀行必須給貸出來。
所以，才希望引進超市，拉動地方消費，從而帶動房產銷售。這個想法很對，在後世，如果說小區旁邊規劃了一座大型超市，那這個小區肯定能火。如果在加上一所不錯的學校，那就更加緊俏了。
土地雖然打折價，但此時本身小縣城土地價格並不算貴，並不需要花多少錢。
主要是建設費用，一千五百平方一層，建造兩層甚至三層，再加上為未來預留的停車場，以及留出部分出租做餐飲這類的，那就需要將近三千平方。
參考之前瑞祥大廈的價格，估計費用要200-250萬。而工期至少需要半年時間。這還沒算後期裝修的費用以及時間。
“夏縣長，我剛剛大體算了一下，建造一座大型超市，同時考慮配套周邊設施，總費用應該在300萬左右，而工期差不多十個月時間，最少也要半年時間。我也不諱言，對我來說，這筆投資至少目前來看，是得不償失的。”
“阿仁，這個我們當然清楚大概的費用，也知道你挺為難，這次算是我私人欠你一個人情，銀行那邊我會幫忙協調，看能不能借出一筆低息貸款，畢竟你們超市的規模在這，銀行那邊應該可以說通。”夏縣長很誠懇的看著李健仁。
到了這個時候，如果阿仁還不答應，可能就有點不識抬舉了。於是，隻能很勉強的點了
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夏一凡大喜過望，本來都不抱希望了，但阿仁還是答應了。這個人情可欠得不輕啊。畢竟也是涉及到幾百萬的投資，而且很可能最初不會產生盈利的。
夏一凡站了起來，握住李健仁的手，笑容滿面，“阿仁啊，這次你幫我大忙了。城北區域是我一力主導的開發項目，我希望能夠見到成績，這一點沒有什麼可避諱的。但你能在這個關鍵節點出手相助，我很感激。”
李健仁也同樣笑容相對：“夏縣長客氣了。我也算是為家鄉建設出分力吧。”
“阿仁，之前你提到準備開拓金陵市場，說不定我這裡，倒是可以幫上忙，這樣，我寫個電話給你，這是我三叔的秘書宋正圖的電話，回頭我幫忙打個招呼，在不違反紀律的前提下，給予一定的支援，還是可以做到的。”
李健仁一直沒有主動提及他三叔的關係，也是怕顯得唐突，或者有交易的感覺。這次有夏一凡主動談及，他當然開心不已。當即就向夏一凡表示了感謝，並且鄭重的表示，不會有讓對方為難的地方。
夏縣長一行，開心的走了，也算是解決了一樁大事。
李健仁將公司高層又叫了進來，將事情的來龍去脈也稍微講了下，讓張家強派人去對接相關事宜。而張家強還得儘快去將需要註冊等等事宜處理好。
至於後期的建設一塊，目前還沒有名目，實在不行就找一建或者二建來承包。
眾人雖然有點不理解，但還是堅決的執行。
大家準備散去，伍成才卻被留了下來。李健仁拿起一張小紙條，遞了過去，“這是逸蘇省常務副省長的秘書宋正圖的電話，我這兩天會先打個招呼，你去金陵後，上門拜訪一下，但是儘量不要麻煩人家，除非迫不得已，好鋼得要到刀刃上。”
伍成才點頭離去，而李健仁卻感覺一堆的事情要處理。
無巧不巧書，這時電話鈴響起來，李健仁走了過去，拿起電話，接了過來，“喂？哪位？”
“阿仁，我劉偉銘，你記一下地址，我讓人找到殷繼東了。他現在住在城東葛家村的一個民房內，估計是租的房子。你晚上可以去找他，白天好像出去乾活了。”電話那頭傳來劉偉銘的聲音。
李健仁急忙把地址記了下來，“好的，劉叔，謝謝你啊，這次又麻煩你了。”
“你今天跟夏縣長談得怎麼樣了啊？提到城北的問題了沒？”電話那頭劉偉銘一臉的微笑，左手抱著電話，右手拿著水杯。
“劉叔，你都知道啊，夏縣長今天都跟我說清楚情況了，一開始我也挺糾結，但是後來還是答應了下來。”李健仁如實回答。
“我知道，對你來說隻是稍微有點困難，但還不到解決不了的地步，但對夏縣長而言，卻是關係到能力的問題。
他剛來我洛河縣，第一炮就打到城北去，如果不響，豈不是讓人笑話。我沒有告訴你，是讓你自行抉擇。好壞都自己承擔，這樣更好。”
通話進行了十來分鐘，劉偉銘也給予了很多的指教，讓李健仁受益匪淺。
他又坐了下來，沒有做任何事，而是在思考著，後面的計劃調整。
一是超市的市場拓展計劃這點毋庸置疑，必須堅定不移的繼續走下去，而且要加快步伐的走下去。
二是房地產的項目開展，這點需要配合超市的拓展計劃同時進行。
今天晚上先去拜訪下殷繼東，如果合適的話，那麼就可以安排他去實施。如果不合適或者人家拒絕的話，那隻能去金陵市進行招聘了。
三是城北的超市建設，這也同樣需要有人來跟進，但是目前他手上並沒有相關懂行的人員來執行。
規劃、建設的事情可以交給一建或者二建來做，但他這邊肯定需要一位懂行的人來把控，誰的錢都不是大風颳來的。
四是明年三月份準備投入股市的資金，需要想辦法，越多越好，他後期需要更多的資金去拓展市場，雖然超市是個賺錢機器，但是現在作為擴張時期，隻能一次次的投入進去。
隻有等他在國外巨頭以及國內大型企業的夾攻下，生存下來，那時纔是自己賺錢的時期。
五是將來即將來臨的互聯網浪潮，是不是要去參與進去，參與的話，那是一個吞金獸，前期的投入不會少的，肯定是以千萬級別算起，除非到時候融資。
但他並不打算放出去多少股份，除非需要戰略投資的時候。普通的投資根本不能為他帶來什麼，也沒這個必要。
至於更遠的，李健仁現在也沒有辦法考慮更多，隻能先期做好三至五年的規劃，然後再看具體的執行情況來定。
如果他被國外巨頭們圍剿而慘敗，那麼也就沒有後面什麼事情。但是如果他獲勝了，那麼他就有充裕的資金，去做自己想做的事情
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“劉叔，你都知道啊，夏縣長今天都跟我說清楚情況了，一開始我也挺糾結，但是後來還是答應了下來。”李健仁如實回答。
“我知道，對你來說隻是稍微有點困難，但還不到解決不了的地步，但對夏縣長而言，卻是關係到能力的問題。
他剛來我洛河縣，第一炮就打到城北去，如果不響，豈不是讓人笑話。我沒有告訴你，是讓你自行抉擇。好壞都自己承擔，這樣更好。”
通話進行了十來分鐘，劉偉銘也給予了很多的指教，讓李健仁受益匪淺。
他又坐了下來，沒有做任何事，而是在思考著，後面的計劃調整。
一是超市的市場拓展計劃這點毋庸置疑，必須堅定不移的繼續走下去，而且要加快步伐的走下去。
二是房地產的項目開展，這點需要配合超市的拓展計劃同時進行。
今天晚上先去拜訪下殷繼東，如果合適的話，那麼就可以安排他去實施。如果不合適或者人家拒絕的話，那隻能去金陵市進行招聘了。
三是城北的超市建設，這也同樣需要有人來跟進，但是目前他手上並沒有相關懂行的人員來執行。
規劃、建設的事情可以交給一建或者二建來做，但他這邊肯定需要一位懂行的人來把控，誰的錢都不是大風颳來的。
四是明年三月份準備投入股市的資金，需要想辦法，越多越好，他後期需要更多的資金去拓展市場，雖然超市是個賺錢機器，但是現在作為擴張時期，隻能一次次的投入進去。
隻有等他在國外巨頭以及國內大型企業的夾攻下，生存下來，那時纔是自己賺錢的時期。
五是將來即將來臨的互聯網浪潮，是不是要去參與進去，參與的話，那是一個吞金獸，前期的投入不會少的，肯定是以千萬級別算起，除非到時候融資。
但他並不打算放出去多少股份，除非需要戰略投資的時候。普通的投資根本不能為他帶來什麼，也沒這個必要。
至於更遠的，李健仁現在也沒有辦法考慮更多，隻能先期做好三至五年的規劃，然後再看具體的執行情況來定。
如果他被國外巨頭們圍剿而慘敗，那麼也就沒有後面什麼事情。但是如果他獲勝了，那麼他就有充裕的資金，去做自己想做的事情。
