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最新網址： 位元幣這玩意，就資本炒起來的割韭菜遊戲。
少量買點，等價格漲起來後，分批套現賺上一筆問題不大。
但囤多了，就別想套現了，人家資本又不是傻子。
12月27號，在兩個黑水公司的保鏢的護送下，李哲一行四人來到了紐約機場，坐飛機返回了國內。
回到滬市後，休息一晚，到一下時差。
第二天，李哲就帶著周子瑜、劉凱月一起去買房房車。
最近一兩個月，他讓劉凱月收集了不少適合的房源，滬市、深市、三亞、京城，國內各大城市的都有。
今天下半年，受經濟危機的影響，房價大跌，正是抄底買房的好時機。
隻是之前沒富裕的資金囤房，現在有錢了。
五千萬美元，按照此時6.84的彙率計算，就是3.42個億。
李哲準備拿出1.5個億來囤版權，再拿出一個億注資趣動集團，再多開幾家公司，進一步完善泛娛樂產業鏈。
剩下那九千多萬，其中四千多萬拿來買別墅，最後那五千萬就全部用來囤房子。
一來到外灘的售樓處，李哲和周子瑜、劉凱月剛纔奧迪a8l上下來，早在門口迎候的年輕售樓小姐，立刻笑著迎了上來。
“李先生、劉秘書你們來了！”
上百萬的奧迪a8l，一漂亮秘書，一個漂亮女朋友，兩個大美女相陪，售樓小姐一看，就知道李哲是優質的資源客戶，怎麼可能不熱情。
李哲隻是對售樓小姐點了點頭。
對方算不上漂亮，隻能說是清秀。
三人在售樓小姐的引領下，去看了房子。
外灘邊上，120平米，三室兩廳。
看完房子，回到售樓處，李哲和售樓小姐談了一下價格，就在房子買了下來。
這小區今年上半年漲到了三萬多一平米，現在又跌回到了兩萬多，一套120平米的房子，首付不過一百萬。
一百萬擱在十幾年後，也就是隻能在三四線城市買一套普通住宅。
簽完了合同，李哲對劉凱月說：“小月，你聯絡裝修設計公司，按自己喜歡的方式裝修。”
這套房子他是賣給了劉凱月的，周子瑜在外灘已經有房子了。
那套130平米三室兩廳的房子，在8月份就裝修好了，通了兩三個月的風後，11月份周子瑜和周晴就搬進去住了。
售樓小姐，看了眼李哲和劉凱月，有看了眼周子瑜。
帶著女朋友，一起來給女秘書買房子，女朋友還一點都不生氣。
有錢真是什麼都能搞定！
從售樓處出來後，李哲帶著周子瑜和劉凱月又去買了一套房子。
現在小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一，他四個女朋友在外灘都有房子，隻有他還沒房子。
李哲肯定要給自己買一套更好的房子。
白金灣府邸滬市最好的小區之一，位於外灘核心區域，距離黃埔江僅百米距離，一線江景房。
外灘陸家嘴儘收眼底。
這個小區上半年要五萬五一平米，現在卻隻要三萬五，錚錚跌去了兩萬。
李哲選中的是一套，位於32層，360平米的四室二廳。
站在主臥，270度的轉角落地窗前，俯瞰著不遠處外灘的景色，他頓時就相中這套房子了。
這小區在位置上比湯臣一品還要好。
湯臣一品的房子，就是炒作忽悠人的。
賣了十五六年還有一半的房子沒賣出去，就很說明問題了。
不僅是李哲相中了這套房子，周子瑜、劉凱月兩人也相中了。
特別是周子瑜，從眼裡透露出喜歡。
李哲給她買的那套130平米三室兩廳的房子，在位置上比小喬那套小複式公寓還要好點，但跟這套房子還是沒法比。
她們的房子隻能說是在外灘附近，而這套房子卻是真正的江景房，就在外灘邊上。
周子瑜下意識地看了李哲一眼，她隻要嫁給他，就可以名正言順的住進這套房子的主臥。
剩下的三間房，倒是留給小喬、劉凱月、沈歆一她們。
這麼想著，她又看了劉凱月一眼。
“這套房子多少錢一平米？”李哲轉過頭來，問一旁的售樓小姐。
高階樓盤售樓小姐顏值也高了不少。
這個售樓小姐，膚白漂亮，身材高挑，長得很是不差。
“這套房子，是整個樓盤，最好的江景房之一，價格相對也要貴上不少，78500一平米，不過我可以給您打個98折。”售樓小姐笑著說。
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三萬五隻是15層以下，低區房源的價格，這套房子是高區江景房，價格肯定便宜不了。
李哲聽了，點了點頭。
外灘一線江景房，還帶精裝修，七萬七一平米，360平米也就是兩千七百多萬。
這個價格也隻有今年纔有，明年房價一漲，怎麼也要十萬以上。
擱在十幾年後，更是要一兩個億。
不過，唯一不好的就是，這房子還是不夠大，隻有四個臥室，和一個保姆間。
五個人四個臥室怎麼安排？
他四個女朋友，肯定又要爭起來。
“這套房子我要了。”李哲直接對售樓小姐說。
現在已經是抄底價了，再講價也很難講下來了。
總價2770萬，首付三成就是830萬。
簽完購房合同，刷卡付了首付，就拿到了鑰匙。
周子瑜看了眼李哲手裡的鑰匙，然後說：“老公，這房子的佈置就交給我吧？”
這房子是高階公寓自帶精裝，隻需要買一些傢俱、電器、裝飾佈置一下就可以了。
劉凱月看了周子瑜一眼，也對李哲說：“老公，還是讓我負責佈置吧？”
“好了，別爭了！”
見她現在就爭了起來，李哲頭又有點疼了。
“小魚、小月，你們倆和小喬以及歆一，一起商量著佈置。”
買完房子，李哲帶著周子瑜和劉凱月，接著又去買車。
去保時捷4s店，給她倆一人訂了一輛新款911。
另外，他也給自己訂了一輛跑車。
一輛新款的蘭博基尼蝙蝠lp 640，落地價五百多萬。
這也是李哲人生的第一輛跑車。
買完房子的第二天，小喬在聽說了，李哲買了主宅，立刻坐飛機從洪城飛到了滬市。
她可不能讓周子瑜把主臥占了。
當天下午，小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一，她們四個一起和李哲再次來到了白金灣府邸。
在房子裡逛了逛，小喬和沈歆一，也都喜歡上了這套房子。
她們四個在一起商量房子怎麼佈置的時候，不出李哲意外，吵了起來。
眼見她們越吵越激烈，有動手的趨勢，李哲不得不出聲製止了。
“好了，別吵了！”
“老公，那你說該怎麼佈置？”
小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一四人同時看向了他。
見她們四個都等著他當“裁判”，李哲頓時頭疼極了。
“算了，你們誰也別佈置了，我去找設計師來佈置。”
“還有，小喬你和小月住一間，子瑜你和歆一住一間。”
聽完李哲的安排，小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們互相看了一眼，雖然不太滿意，但還是都點了點頭。
李哲看了她們一眼又說：“明天我們去看別墅，
這次不用爭了，房子夠大，每個人都有房間。”
12月30號上午，李哲開著奧迪a8l，載著小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們四個一起，來到了虹橋路黃浦江畔的檀宮別墅區。
檀宮是國內頂級豪宅之一，毗鄰接待國家元首的西郊賓館，一共就隻有18套。
建築風格有英倫皇室、法國楓丹白露、意大利佛羅倫薩等多種，每棟別墅有三層樓及地下室，建築面積最小1600平米，大的超過2000平米。
目前18套別墅，15套已經賣出去了，還隻剩下3套。
李哲早就看中檀宮的一套意大利佛羅倫薩風格的別墅。
可這套別墅太貴了點，要1.5個億。
並且看房就要先交一千萬的保證金（可退）。
來到售樓處，接待李哲他們的是一個姓紹的30多歲男經理，和一個姓郭的年輕售樓小姐。
隻能說越是高階的樓盤，售樓小姐就越漂亮。
這個姓郭的售樓小姐，身姿綽約顏值極高，一身黑絲職業裝搭配黑絲，看著極為養眼。
對著李哲帶著四個漂亮的女生來看別墅，男經理和售樓小姐一點意外之色都沒有。
來檀宮看別墅的人，身家至少一億以上，錢少的連那一千萬的保證金都拿不出來。
對於這一階層的人來說，擁有幾個漂亮女人太正常了。
聽姓紹的男經理介紹玩別檀宮的情況，李哲他們就在姓郭的售樓小姐的引領下，卻別墅區看房。
姓郭的售樓小姐，自我介紹叫郭雯琪，走路搖曳生姿，女人味十足。
李哲看中的那套意大利佛羅倫薩風格別墅，位於別墅區的東南角。
走進別墅後，郭雯琪一邊介紹別墅的格局，一邊領著李哲參觀。
產權面積1160.8㎡ 地下458.32㎡，占地面積2437.12㎡，私家花園約1500㎡，3車庫5車位。
有6間套房臥室、7個衛生間、兩個露台、室內泳池、室內電梯。
別墅外觀很漂亮，不過室內是毛坯，隻有白色的牆面，頂面和水泥地面，顯得很簡陋。
小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們對這棟別墅的興趣，遠沒有對白金灣府邸的那套公寓的興趣大。
畢竟那套房景觀太好了，還是精裝。
一套一個多億的別墅，不是一次就能定下的，所以在看完了房子後，李哲他們就上車離開了。
“老公，這套別墅多少錢？”
車上，坐在後排右側的小喬問。
她們四個爭著坐副駕駛，李哲就讓她們猜拳，小喬運氣不好，來回兩趟都輸了。
第一次贏的人是劉凱月，第二次是沈歆一。
“1.5個億。”李哲一邊開車一邊說。
1.5個億？
她們四個都被震住了，周子瑜還好，她在紐約見識過李哲一次就賺了2億美元，心理承受力提高了不少。
小喬、劉凱月、沈歆一她們三個都有點難以接受。
“這也太貴了！”小喬忍不住說。
“就一棟三層小樓成本纔多少？”
“房子肯定不值那麼多錢，值錢的是地點。”李哲說。
就像十幾年後，京城一戶幾十平米的老破小，就值幾百上千萬，可要擱在東北，幾萬塊都不值。
“老公，太貴了，要不還是別買了。”小喬又說。
“你不是都買了一套別墅了。”
“我們需要一棟好點的別墅作主宅，佘山那棟不合適，再說肯定不能他們要多少就是多少，價格要慢慢談。”
在決定要在三亞買海景別墅後，李哲就覺得佘山的那棟別墅，有點多餘了。
要度假的話，顯然去三亞更好。
看完別墅，第二天，李哲就讓小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們都回學校了。
現在已經進入到了期末考試期，她們都該去參加考試了。
別墅的事，李哲沒有親自去談，而是交給了助理安雅。
讓她去和檀宮的開發商去談。
從1月一號開始，李哲開始在全國到處跑，囤房子。
京城三套、深市兩套、三亞一套。
京城的三套房子，有一套是五室三廳，複式兩層，380平米的高檔公寓，其他兩套都一百多平米的普通住宅。
深市那兩套也都是普通住宅。
而三亞那一套則是一棟四層6室，700平米的頂級海景別墅，距離海邊隻有30米。
另外李哲還在杭城、江寧、潭州、江城、渝城等七八個二線城市也都買了一套房子。
在石城、杭城、潭州、渝城都有了房子，這也他以後在陪小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們回家的時候也有地方住了。
對了，李哲在洪城也買了一套房子。
欒筱琳是洪城人。
為了買這些房子，李哲跑了半個多月，算上了滬市那兩套房子一共花掉了四千萬。
這還是他嫌麻煩，二線城市的房子全都是全款，要不花的更少。
剩下那一千萬，李哲準備再在滬市買幾套房子。
而囤這麼多房子差不多也就夠了，太多了也沒用。
論投資收益，囤房遠不如買股票。
李哲再次回到滬市，已經是1月17號了，此時距離過年隻有不到10天了，學校更是早就已經放寒假了。
小喬、劉凱月、沈歆一她們三個參加完考試後，就都回家了。
過年之前，她們會再來滬市， www.ｋansｈ.com和李哲一起過年。
檀宮那棟別墅，安雅跟開放商那邊談了兩個多月，最終談下來的價格是一億兩千五百萬，首付百分之三十就是三千七百多萬。
這棟別墅不但價格貴，保養也很費錢。
光物業費一個月就10萬，一年一百多萬。
李哲會買，主要是看中了它的地點
在滬市近市區的高階別墅，還是比較稀有的，檀宮別墅還緊鄰西郊賓館逼格也夠高。
作為未來的百億千億富豪，肯定要有一棟稱得起門面的主宅。
渣男……不對，是李哲在賺了第一個10億後，有點飄了。
不再滿足百億的目標，想著向千億進發了。
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走進別墅後，郭雯琪一邊介紹別墅的格局，一邊領著李哲參觀。
產權面積1160.8㎡ 地下458.32㎡，占地面積2437.12㎡，私家花園約1500㎡，3車庫5車位。
有6間套房臥室、7個衛生間、兩個露台、室內泳池、室內電梯。
別墅外觀很漂亮，不過室內是毛坯，隻有白色的牆面，頂面和水泥地面，顯得很簡陋。
小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們對這棟別墅的興趣，遠沒有對白金灣府邸的那套公寓的興趣大。
畢竟那套房景觀太好了，還是精裝。
一套一個多億的別墅，不是一次就能定下的，所以在看完了房子後，李哲他們就上車離開了。
“老公，這套別墅多少錢？”
車上，坐在後排右側的小喬問。
她們四個爭著坐副駕駛，李哲就讓她們猜拳，小喬運氣不好，來回兩趟都輸了。
第一次贏的人是劉凱月，第二次是沈歆一。
“1.5個億。”李哲一邊開車一邊說。
1.5個億？
她們四個都被震住了，周子瑜還好，她在紐約見識過李哲一次就賺了2億美元，心理承受力提高了不少。
小喬、劉凱月、沈歆一她們三個都有點難以接受。
“這也太貴了！”小喬忍不住說。
“就一棟三層小樓成本纔多少？”
“房子肯定不值那麼多錢，值錢的是地點。”李哲說。
就像十幾年後，京城一戶幾十平米的老破小，就值幾百上千萬，可要擱在東北，幾萬塊都不值。
“老公，太貴了，要不還是別買了。”小喬又說。
“你不是都買了一套別墅了。”
“我們需要一棟好點的別墅作主宅，佘山那棟不合適，再說肯定不能他們要多少就是多少，價格要慢慢談。”
在決定要在三亞買海景別墅後，李哲就覺得佘山的那棟別墅，有點多餘了。
要度假的話，顯然去三亞更好。
看完別墅，第二天，李哲就讓小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們都回學校了。
現在已經進入到了期末考試期，她們都該去參加考試了。
別墅的事，李哲沒有親自去談，而是交給了助理安雅。
讓她去和檀宮的開發商去談。
從1月一號開始，李哲開始在全國到處跑，囤房子。
京城三套、深市兩套、三亞一套。
京城的三套房子，有一套是五室三廳，複式兩層，380平米的高檔公寓，其他兩套都一百多平米的普通住宅。
深市那兩套也都是普通住宅。
而三亞那一套則是一棟四層6室，700平米的頂級海景別墅，距離海邊隻有30米。
另外李哲還在杭城、江寧、潭州、江城、渝城等七八個二線城市也都買了一套房子。
在石城、杭城、潭州、渝城都有了房子，這也他以後在陪小喬、周子瑜、劉凱月、沈歆一她們回家的時候也有地方住了。
對了，李哲在洪城也買了一套房子。
欒筱琳是洪城人。
為了買這些房子，李哲跑了半個多月，算上了滬市那兩套房子一共花掉了四千萬。
這還是他嫌麻煩，二線城市的房子全都是全款，要不花的更少。
剩下那一千萬，李哲準備再在滬市買幾套房子。
而囤這麼多房子差不多也就夠了，太多了也沒用。
論投資收益，囤房遠不如買股票。
李哲再次回到滬市，已經是1月17號了，此時距離過年隻有不到10天了，學校更是早就已經放寒假了。
小喬、劉凱月、沈歆一她們三個參加完考試後，就都回家了。
過年之前，她們會再來滬市， www.ｋansｈ.com和李哲一起過年。
檀宮那棟別墅，安雅跟開放商那邊談了兩個多月，最終談下來的價格是一億兩千五百萬，首付百分之三十就是三千七百多萬。
這棟別墅不但價格貴，保養也很費錢。
光物業費一個月就10萬，一年一百多萬。
李哲會買，主要是看中了它的地點
在滬市近市區的高階別墅，還是比較稀有的，檀宮別墅還緊鄰西郊賓館逼格也夠高。
作為未來的百億千億富豪，肯定要有一棟稱得起門面的主宅。
渣男……不對，是李哲在賺了第一個10億後，有點飄了。
不再滿足百億的目標，想著向千億進發了。
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