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兩口子之前都已經瞭解這些了，不論是在這之前還是現在，這種私下的加錢協議都是大家默認的規矩。
很少有人去舉報。
不隻是濱市，很多城市都這樣。
杜雁書看向房主，“您就說想要多少錢吧。”
房主指了指屋子裏的櫃子和寫字檯，“這些你們要不要？”
“要。”
省的做了，有用的就行。
“一共兩千五吧，加上棚子，和屋子裏的傢俱。”
小棚子是附屬物，不上照，但是也要算價格的。
這個房子差不多蓋了十多年了，磚瓦房，當初蓋的時候很規整，雖然舊了，但是看著房屋四角都沒有漏雨的跡象。
應該是房主有定期修補，維護的比較好。
看房子就能看出主人的生活態度，過的房倒屋塌的大有人在。
現在房地局有嚴格的一類二類等等的房屋等級劃分。
分紅磚、拉合辮、土草房等。
別看這是省城，現在仍然有住草房的。
磚瓦房無疑是最好的。
要是按照規定的折舊率來算估計也就一千七八左右，再加上傢俱，房主其實也沒有加的太多。現在多數人對於買賣房子賺錢還沒有概念，等到八十年代初房價至少翻兩三倍，之後就會一年比一年高。
“還能再低嗎？”講價好像是本能，不管能不能低總要問一嘴。
房主搖搖頭，“不能了，就這個價格，你們應該也看了不少房子了，這個價格很低了，你們再看看這個院子這麼大，是吧？”
現在房地局規劃的價格裏可沒院子啥事，再大也不在交易總價裏，但是私下交易，院子卻是談判的硬體之一。
回城這兩年房子確實也陸陸續續看了幾個。
但是現在私房較少，能看上眼的更少。
“契稅和手續費要怎麼付？”
現在契稅大概在房屋總價的0.6%，手續費在0.3%，按照明面的價格算起來不多，但是也要提前說好了。
“一人一半
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“行。”
雙方手寫了協議，明面上的，這是要提交審查的，按照房地局的規定也是有浮動率的，當然是報價越低契稅就越低。
但是房地局的人也不是傻子，房主能多賣點錢就多賣點錢，怎麼可能會按照浮動率最低定價，所以也不能太假了。
反正一共加起來也就十幾二十塊錢的事。
雙方寫完按了手印，一起去房產管理所辦手續。
現在房產管理所很閒，買賣房子的很少，但是過戶手續可沒那麼快辦下來，工作人員要去復丈，復丈之後再重新評定契稅，價格之類的。
房地局的人讓兩天後再過去辦理過戶，房主的房照也放在房地局，現在的房照也不過就是一張紙，和地契一樣。
杜雁書給房主交了定金，雙方私下又寫了一個協議。
再回到何家的時候正好趕上喫晚飯。
何遠博這兩年廚藝又漲了不少，現在是賢良的家庭煮夫。
喫飯時杜雁書將買房子的事跟公婆說了一下。
他們剛回來的時候也提過一嘴，也是讓兩位老人有個心理準備。
之前就知道秦敏慧肯定是要找機會把何遠博兩口子調回來的，一年有時候都見不了一回，雖然嘴上總是說老二欠練，讓他在農場多待一段時間也行，但是心裏惦記著呢。
秦敏慧拿著筷子的手頓了一下，“房子怎麼樣？是不是很舊啊？”
她心裏是不想大兒子一家搬走，但是孩子越來越多，也越來越大了，現在等於三家擠在一起。
兩個兒子總要有一個要搬出去。
“還行，挺規整的，離著我和遠斌單位都比較近，騎車也就十多分鐘，單位不遠還有幼兒園，也是機關幼兒園，條件也很好，比現在的離著還近。”
杜雁書把房子的情況大概描述一下，“等著有時間了我們在院子裏再起兩個小房，你們隨時可以過去住。”
何遠斌摟了一下秦敏慧的肩膀，“媽，到時候我們會經常回來，都在濱市又沒有多遠。”
秦敏慧輕嘆一口氣，“行，等著我們也過去看看。房子離得近倒也挺好的，省的大冬天來回跑。”
現在住在這，要是冬天的時候何遠斌上班得騎將近一個小時，來回就是倆小時，天那麼冷，也夠遭罪的。
趕上下大雪，回來都成雪人了。
玥玥還沒斷奶，肯定要跟著媽媽去上班，路上也要騎很久，離得近孩子也不遭罪。
這樣一想秦敏慧的心情好多了。
何遠斌看向何遠博，“小博，等著我們走了，這個房間你可以留給囡囡住，姑娘慢慢大了總要有個自己的房間。”
何遠博訥訥地點著頭，自己回來了，哥嫂就要搬出去了心裏有點難受。
他現在剛到麻紡廠，肯定不能馬上申請到家屬宿舍。
就算老爸是廠長也不能做的太過，本來他和小慧的工作都是運用了老爸的關係，到時候再申請個住房，廠裏的人肯定有背後給老爸穿小鞋的。
秦敏慧又拍拍杜雁書，“你們要是工作忙，到時候可以把昊昊放在這，反正他現在也不喫奶，我幫你們照顧著。”
她又看了看兩個兒子，“再堅持一年我就退休了，到時候你們哥倆的孩子我都能幫著帶。”
喫完飯何遠斌跟杜雁書回到房間，兩個人簡單收拾下東西，要搬走的不多，大件的也就一個書櫃，其他的都是小件以及衣物。
現在杜雁書每天晚上除了抽出時間寫作，還要留出時間教三個人複習功課，以及教他們英語。
上大學時她的第二專業就是英語，她可是有翻譯證的。
穿過來這幾年基本沒用過英語，書店裏也沒有英文讀物，不過有漢英字典，爲了不忘記，她有時看書會在心裏自動翻譯成英文。
之前三個人包括原身學的都是俄語，但是都比較基礎，杜雁書現在一有時間也會自學一下俄語。
多掌握一門外語沒壞處，學會了都是自己的。
她對自己每天的時間很有規劃，哪怕工作間隙的十分鐘她都能利用上。
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秦敏慧輕嘆一口氣，“行，等著我們也過去看看。房子離得近倒也挺好的，省的大冬天來回跑。”
現在住在這，要是冬天的時候何遠斌上班得騎將近一個小時，來回就是倆小時，天那麼冷，也夠遭罪的。
趕上下大雪，回來都成雪人了。
玥玥還沒斷奶，肯定要跟著媽媽去上班，路上也要騎很久，離得近孩子也不遭罪。
這樣一想秦敏慧的心情好多了。
何遠斌看向何遠博，“小博，等著我們走了，這個房間你可以留給囡囡住，姑娘慢慢大了總要有個自己的房間。”
何遠博訥訥地點著頭，自己回來了，哥嫂就要搬出去了心裏有點難受。
他現在剛到麻紡廠，肯定不能馬上申請到家屬宿舍。
就算老爸是廠長也不能做的太過，本來他和小慧的工作都是運用了老爸的關係，到時候再申請個住房，廠裏的人肯定有背後給老爸穿小鞋的。
秦敏慧又拍拍杜雁書，“你們要是工作忙，到時候可以把昊昊放在這，反正他現在也不喫奶，我幫你們照顧著。”
她又看了看兩個兒子，“再堅持一年我就退休了，到時候你們哥倆的孩子我都能幫著帶。”
喫完飯何遠斌跟杜雁書回到房間，兩個人簡單收拾下東西，要搬走的不多，大件的也就一個書櫃，其他的都是小件以及衣物。
現在杜雁書每天晚上除了抽出時間寫作，還要留出時間教三個人複習功課，以及教他們英語。
上大學時她的第二專業就是英語，她可是有翻譯證的。
穿過來這幾年基本沒用過英語，書店裏也沒有英文讀物，不過有漢英字典，爲了不忘記，她有時看書會在心裏自動翻譯成英文。
之前三個人包括原身學的都是俄語，但是都比較基礎，杜雁書現在一有時間也會自學一下俄語。
多掌握一門外語沒壞處，學會了都是自己的。
她對自己每天的時間很有規劃，哪怕工作間隙的十分鐘她都能利用上。-
